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もはや空間美

▶︎Local history

外苑前駅から徒歩11分、原宿駅、明治神宮前駅から徒歩12分。駅から離れ、外苑西通りを入った落ち着いたエリアにある。周りにはレトロでおしゃれな外観の建物が多く、向かいにはバルがあり、周辺にも天然酵母を使ったパン屋さん、焼肉ランチが食べれるカフェがある。

▶︎Space

お部屋は少しもぐっていく形で下がったところから階段を登った最上階、3階部分。入り口床部分と水回りの床壁は、防水性・強度・デザイン性で優れた”モールテックス”という左官材料が贅沢に使用されている。白く塗装された空間に、ヘリボーンの床と室内の中心にあるドアが映える。トグルスイッチや換気扇など細部までどこまでも素敵空間。

▶︎writers comment

入った瞬間からかわいくってトキメキっぱなしでした。モルタルや白い塗装の無機質さのなかに、ヘリボーンの木の温かみが相まってもはや空間美です。築古の外観と階段はちょっと心配になりますが、扉を開けたら映えです。エレベーターなしの3階です。不特定多数の出入りはNGですが、予約制サロン等ご相談可能です。同じサイズで2階も募集中です。

▶︎ご利用用途

事務所利用:可

美容室:不可

サロン:ご相談

スタジオ:不可

物販:不可

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DATA

物件名:新東京植物園 
所在地:東京都渋谷区神宮前2-15-11
最寄駅:外苑前駅 11分、原宿駅 12分、明治神宮前駅 12分
賃料:19.8万
管理費:5.5万
面積:45㎡
階層可能範囲:3階
原状回復:要確認
保証金:6ヶ月
礼金:1ヶ月
償却:1ヶ月
条件:
設備:エアコン、キッチン、トイレ、シャワー、洗面
築年:1973年
保険:要加入
構造規模:鉄筋コンクリート造地上3階建
契約内容:定期借家契約2年(再契約ご相談)
備考:1Fkukaku 改装工事により工事音・振動等が発生する可能性がございます。そのため初回契約時2年間は賃料を減額し、再契約時の賃料は20万/管理費5万(税抜)となります。
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2022年12月1日
No.TYO-23-10-95

天井までの最長 2.3m
ハリ下 2.1m

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