トクベツなアーチ

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恵比寿駅西口から10分弱。明治通りから1本入った渋谷川沿いに建つ新築ビルご紹介します。

外観からスタイリッシュですが、よくここにビルが建ったなと思うほどテトリスのごとく川沿いにフィットしていました。細長いバスみたい。

扉を開けると、まず目に入ってくるのが並んだアーチ状の窓とコンクリ世界。天高3.8mと外観からは想像できない特別な空間が広がっていました。形としては長方形の間取り。海外のお城のようなアーチ窓がなんとも素敵です。アーチっていいですよね。

奥の一部分は床が下がっていて、ここに水回りを集約させる構想のようです。そうしたら床上げせずに天高を確保できますね。

業種の幅は広くレンタルスタジオ、飲食店も相談可能です。ただネックがエレベーターなしの3階なのです。階段幅もコンパクトめ。さらに初期費用が重ためなのが気になるところではあります。とはいえ扉を開けた感動はすごいです。さらに屋上も使用可能。サイズ的に狭いとは思いますが、ウエディングショールームとかめちゃくちゃ合いそうです。窓と同じ形の鏡を反対側に置きたい。

窓面は西向きですが、渋谷川を挟んで目の前は抜けているので日中はずっと明るそう。

特別な空間であなたの特別を。ここから、ここだから叶えられる空間ってあると思います。

DATA

所在地：東京都渋谷区東2丁目
最寄駅：恵比寿 7分
賃料：48.4万
共益費：なし
面積：40.05㎡
所在階：3階
原状回復：要相談
保証金：10ヶ月
礼金：2ヶ月
償却：3ヶ月
更新料：新総賃料1.5ヶ月
条件：
設備：
築年：2024年
保険：加入要
構造規模：鉄骨造地上3階建
契約内容：普通賃貸借3年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：媒介
最終確認日：2024年6月27日
No.TYO-23-10-261