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【成約済】天高3.8m開放感があり、天高メゾネットでテラスがある渋谷1棟オフィス

企業の世界観を表現させるには素敵な空間

渋谷で1棟借りできる、コンパクトなサイズ感

企業がいつかは憧れるのが1棟貸しではないだろうか?
今回の物件は3階建てで108坪とコンパクトなサイズ感で、
自社ビル利用ができるオフィス物件はなかなかありません。

またオフィスとしても店舗としてもそのまま利用できる
スケルトンオフィス仕様になっている物件を紹介していきます。

広いテラス

晴れた日には日光浴を楽しみながら打合せできるテラス。
今回の利用者によってリニューアルされて人工芝になっておりました。

1-2階はメゾネット仕様

この物件の魅力は1階と2階がメゾネットになっているという点。
1フロア約45坪×2フロアというのが使い勝手のいいサイズ感。
来客スペースと執務スペースに分けるにも使いやすくて、
中階段と外階段を使えるというのも利用用途の幅を広げてくれます。

白い壁(キャンパス)に何を描くか

一番最初のテナントがアメリカンアパレル仕様の建物で立ち上がっている。
1-2階を売り場として、3階を在庫とスタッフルームとして利用されていた。
その時には1階と2階をつなぐ階段部分に絵が描かれていて、
アメリカをイメージするような絵が印象的なでした。

それ以外の室内の内装はシンプルな仕様で、
床のフローリングと白い壁と天井のコントラスト。
入っている家具と商品で雰囲気づくりをしていました。

今までの入居者はアートで世界観を表現している

今回の方は、アメリカンアパレルが作ってきた文化を上書きする形で
企業の世界観をアートで表現している。

アートは足し算、デザインは引き算。

デザインは必要なものだけを残して削ぎ落していくから必然的に目的に対して効率的に効果を出していく。逆にアートには無駄があり、独創性が出てきます。作者の定義から構築されているが、余白があることで解釈も理解にも幅がある。

それは、VUCA*¹の時代と呼ばれるように目まぐるしく状況が変化して行く中で、アートのように変化の幅を持ちながらも揺るがない定義を持ち合わせていることが評価されているのである。

*¹ VUCA…ブーカは、Volatility(変動性・不安定さ)、Uncertainty(不確実性・不確定さ)、Complexity(複雑性)、Ambiguity(曖昧性・不明確さ)という4つのワードの頭文字から取った言葉。

VUCAの時代だからこそアートで企業の世界観を表現する

今までの既存のやり方では通用しなくなりました。
企業の考える世界観をオフィスで表現して、文化を作ってきました。
コロナ時代になって、入社して半年経過して1度も出社したことない人もいます。
そんな時代の中でオフィスのポジショニングは多様化しています。

アートシンキングを活用したオフィスづくりが進んでいます。

その会社の世界観を豪華な内装で作り上げるのではなく、
アートで表現している企業が増えています。

今までのテナントは壁にアートを作って世界観を表現していました。

アートシンキングについては下記から

https://sinca.co.jp/art-thinking/


オフィス移転は新しいトレンド⇒様式に変化している

オフィス移転は2極化している。
大型の組織はリモートワークでオフィス面積を大きく見直していますが、
伸びているベンチャー企業ではコロナで事業の伸びが右肩が上がりで拡大移転しています。
どちらの企業にとっても素敵な物件。

多様性のあるオフィスを活用してみませんか?

今までのオフィスのあり方からオフィスの役割は大きく変わっている中で
これからのオフィスのポジショニングをどのように考えるかは多様化しています。
その中で多くの要素がある1棟オフィスを使って、企業らしさを表現してみませんか?

この物件へのお問合せ
(個別相談・感性の合う物件ご提案いたします)
https://skeleton-office.tokyo/contact-rental/

スケルトンオフィスとは
https://skeleton-office.tokyo/about

スケルトンオフィスのコンセプトとは
https://skeleton-office.tokyo/concept


スケルトンオフィスを作りたい方は
https://sinca.co.jp/renovation-office/

DATA

物件名:ウェーブ渋谷
所在地:東京都渋谷区渋谷1-23-25
最寄駅:副都心線『渋谷駅』徒歩3分
賃料:相談
管理費:相談
面積:358.33㎡(108.4坪)
階層可能範囲:相談
原状回復:現況有姿(スケルトンオフィス居抜き)。規定に基づく
敷金:相談
礼金:相談
償却:相談
条件:相談
設備:空調、トイレ
築年:2009年3月築
保険:要加入
構造規模:鉄骨造り3階建
契約内容:要確認
備考:駐車場なし
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:
No.0000

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