戸越｜129㎡｜--
【成約済み】戸越ポテンシャル倉庫
▶︎Local history
浅草線、戸越駅から徒歩6分・池上線、戸越銀座から徒歩5分。戸越銀座といえば、全長1.3キロメートルの“関東で一番長い商店街”が有名で、その商店街を駅から数メートル歩き左手に曲がったところに立地する倉庫物件。中原街道にも出やすく、五反田までは車で5、6分の距離だ。
▶︎Space
物件前には2トン車2台止められる駐車スペースがあり、正面入口はシャッターになっている。左側の通りにあるドアから中に入れ、製鉄所のようなTHE・倉庫空間。1階部分で100㎡あり天高は3.2mと高い。元々オーナー様が工房の倉庫として使用していたそうで1階には小上がりのキッチンスペースもある。通路から入った奥に2本の柱があり、使い方、内装組むにあたり制限が出てきそう。2階にはトイレを中心に左右に5、6畳ほどの部屋が2部屋ある。
▶︎writers comment
戸越の貸し倉庫物件出ました。天高が高く、立体感、解放感もあるため撮影スタジオにおすすめです。2階部分は控室やフィッティング、機材置き場、事務所としても使用できます。敷地内に駐車場があるため照明トラックも置くことができます。現状引き渡しで内装工事は必要になってきますが、サイズに対して賃料抑え目なのでポテンシャルは高いのではないでしょうか。
事務所利用：可
美容室：ご相談
サロン：ご相談
スタジオ：可
物販：ご相談
DATA
物件名：コーポラストーハイ
所在地：品川区平塚3-4-21
最寄駅：戸越駅 6分、戸越銀座駅 5分
賃料：--
管理費：
面積：1F 101.92㎡ 2F 27.1㎡
階層可能範囲：1階、2階
原状回復：要確認
敷金：
礼金：1ヶ月
償却：無し
保証金：6ヶ月
条件：
設備：トイレ、キッチン、洗面台、敷地内駐車場2台分
築年：1993年
保険：要加入
構造規模：鉄骨造 地上4階建
契約内容：普通賃貸借3年
備考：現状引き渡し、借家人賠償保険加入要、解約時原状回復借主負担、保証会社加入要
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2022年8月29日
No.TYO-23-9-67
