上大崎｜118㎡｜27万
目黒ホリダシモノ
▶︎Local history
目黒駅から徒歩1分、JR西口駅を出て信号渡った目の前に立地する。一階部分にはメガネ屋さん、コーヒー喫茶がある。駅前物件のため金融機関も付近に3行と充実しており、郵便局も徒歩圏内にある。
▶︎Space
築年数や外観とのイメージとは異なり専有部分の床や照明、トイレ等綺麗だ。空間としては大きく2つに分かれており、扉を開けた際に広がるメインスペースと、右奥には壁で仕切られた小スペースがあり、左側部分は前後2ドアの会議室として使用できる作りになっている。おのずとレイアウトが決まる使いやすい空間だ。入り口正面、階段をあがってきて右手側には畳一畳分ほどの倉庫がある。
▶︎writers comment
目黒駅目の前の超好立地物件です。この立地、サイズ、価格帯と総じて希少なホリダシモノ物件になります。建て替え予定があるため2023年4月までの短期貸しとなりますが、原状回復は基本的に不要になります。エレベーターが小さめなのと、天井高2.2mで窓がないため若干の圧迫感があります。事務所利用ほか物販店舗、催事スペース、軽飲食等ご相談可能です。
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DATA
物件名：武本ビル
所在地：品川区上大崎2-27-3
最寄駅：目黒駅 1分
賃料：27万
管理費：3万
面積：118.63㎡
階層可能範囲：2階
原状回復：無し
敷金：
礼金：1ヶ月
償却：
保証金：3ヶ月
条件：2023年までの短期貸し
設備：トイレ、エレベーター、空調、倉庫
築年：1967年
保険：
構造規模：鉄筋コンクリート造地上4階建
契約内容：定期借家契約2023年4月迄 ※再契約不可
備考：保証金償却20％、水道代5,000円／月、2階正面看板、袖看板、無償使用、入り口ドア含めすべて残置物
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2022年7月12日
No.TYO-23-9-41
