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中庭でランチ

▶︎Local history

代官山から徒歩3分。恵比寿や中目黒へも徒歩でのアクセスが可能。駒沢通りから一本入ったところ、長谷戸小学校の向かいに位置する。恵比寿からアクセスする場合は急な坂を少し登る必要がある。

▶︎Space

1階部分の大きな窓とコンクリ打ちっぱなしの外観はなんとも代官山らしい。入り口入ると天高4mの開放的な空間が広がる。室内壁や天井が打ちっぱなしのコンクリ剥き出しスタイル。床はまるでウッドデッキのような濃い茶色のフローリングが施されている。2階へと続く螺旋階段があるが、2階部分は先に入居者が決まったため使用はできない。鍵がかかっているのでお互い出入りはできません。階段を二段降りたところのスペースはやや天高が低くなるが、十分な高さだ。大きな窓ガラスの奥にはまるで旅館のような中庭がついている。こちらも専有部分として使用可能。隣には個室があるため打ち合わせやショールームなどにする場合は事務スペースとしても使えそうだ。扉がついているため、外から個室へ直接アクセスすることができる。

▶︎writers comment

スタジオ感溢れる区画です。螺旋階段に衝突する可能性があるので植物やオブジェでも置いておきましょう。そして中庭に出れるなんて素敵すぎます。外にランチスペースがあるなんて素敵ですね。ただ、中庭で音が響くため、他の入居者さんに迷惑がかからないように注意が必要です。特定の人のみが出入りする業種(ショールーム、展示会)でしたらご相談可能です。

▶︎ご利用用途

事務所利用:可

美容室:不可

サロン:ご相談

スタジオ:ご相談

物販:ご相談

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DATA

物件名:パンゲアソラリアム
所在地:東京都渋谷区恵比寿西1-24-1
最寄駅:代官山 3分、恵比寿 5分、中目黒 9分
賃料:106.4670万
管理費:13.8870万円
面積:153.05㎡
階層可能範囲:1階
原状回復:要相談
敷金:10ヶ月
礼金:1ヶ月
償却:無し
条件:
設備:エアコン、キッチン、トイレ
築年:2001年
保険:要加入
構造規模:鉄筋コンクリート造地上3階建
契約内容:普通賃貸借契約2年
備考:
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2022年11月15日
No:TYO-23-10-91

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