自慢のエントランス
▶︎Local history
代々木駅東口から徒歩3分。正面にファミマを見据え左側に進み、明治通りを渡ってすぐにある物件。建物裏手にはに新宿御苑を構え緑豊かな立地だ。物件の近くには時間貸しの駐車場があり、明治通り沿いにはコンビニ、手作り具材のおにぎりやお弁当が売っているカフェも。
▶︎Space
築60年の年季を感じる外観とは裏腹に、扉を開けると黒を基調としたおしゃれなエントランス・MTGスペースがある。さらに大きな黒い扉を開けると縦長にメインオフィススペースが広がっている。天井は抜けており天高は3.3mあるため実際よりも広く感じる。両サイドの壁には収納が備え付けられている。一番奥のバックヤードは洗面台と、嬉しい男女別トイレ。
▶︎writers comment
天高が高く解放感があって、モノクロームの中に明るめの木目の床と収納のハイライトが素敵な物件です。床は濃いめの木目燕尾シートやエントランスと合わせてモルタル風にしてもグッと雰囲気変わりそう。おしゃれな設計会社のオフィス感あり事務所利用の方必須物件！御苑に近いので建物付近は静かで緑豊かです。その分虫対策はしっかりしたいです。
事務所利用：可
美容室：ご相談（ガスが通っていません）
サロン：ご相談（ガスが通っていません）
スタジオ：不可
物販：ご相談
DATA
物件名：ドルミ第二御苑
所在地：渋谷区千駄ヶ谷5-28-10
最寄駅：代々木 3分、北参道駅 9分、千駄ヶ谷 10分、
賃料：54.0925万
共益費：賃料に含む
面積：65.01㎡
階層可能範囲：1階
原状回復：要確認
敷金：
礼金：無し
償却：無し
保証金：6ヶ月
条件：
設備：電気・都市ガス・水道・専用トイレ、洗面所、給湯
築年：1985年
保険：要加入
構造規模：鉄骨造 地上1階付4建
契約内容：普通賃貸借2年
備考：更新料1ヶ月、貸主指定の電気会社有
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2022年8月24日
No.TYO-23-10-65
