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【申し込みあり】1F路面ホワイトスケルトン

▶︎Local history

北参道から徒歩2分。千駄ヶ谷大通り商店街の通りの1階部分。商店街のかわいい鳩のモチーフは近くの鳩森八幡神社からきているんだとか。物件の斜め向かいにはセブンイレブンがあり、通りに鉄板焼きやクリーニング屋など明治通りから1本離れ穏やかな時間が流れている。

▶︎Space

入り口のシャッターを開けると天井が抜け、壁は新しく白く塗装され洗練された長方形の空間が広がっている。右から少し出ている壁を使って前後で空間を仕切ることもできそうだ。前テナントは飲食会社の倉庫として使用されていたそうで、部屋の奥には倉庫として使える小部屋がある。トイレと洗面所は一緒で、一部下がり天井になっている。

▶︎writers comment

1階路面店のスケルトン物件。白を基調としたスマートな空間は、このまま内装を最大限活かせそうです。通りがかりでこんな場所があったら足を止めたくなります。2階はアパレルの事務所で3階にはオーナー様が住まわれているそうです。そのため重飲食・臭い・騒音するものは不可となります。シャッターの上部、外観に看板を設置することができ、物販店舗や、美容室、軽飲食店舗におすすめです。

事務所利用:可

美容室:可

サロン:可

スタジオ:ご相談

物販:可

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DATA

物件名:ポアソニエ村山
所在地:渋谷区千駄ヶ谷4-10-4
最寄駅:北参道駅 6分、千駄ヶ谷 6分、代々木 7分
賃料:52.8万
共益費:なし
面積:57.36㎡
階層可能範囲:1階
原状回復:要確認
敷金:8ヶ月
礼金:1ヶ月
償却:
保証金:3ヶ月
条件:
設備:専有部分にトイレあり、空調、インターネット対応、光ファイバー
築年:1981年
保険:要加入
構造規模:鉄筋コンクリート造 地上4階建
契約内容:普通賃貸借2年
備考:
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2022年8月24日
No.TYO-23-10-64

天井までの最長 2.9m
ハリまで 2.5m

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