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自由に曲線美

▶︎Local history

原宿と表参道の中間あたりに位置し、表参道から一本入った原宿神宮前商店会エリア内の4階建2階部分。周辺はアパレルショップが建ち並んでいて静かな通りにある。タイル貼りの外観で、カーブした形状が特徴的だ。通りに面した窓が大きく視認性も高い。

▶︎Space

ガラス扉を開けて入った瞬間、ゆるやかにカーブした窓と木のカーブした柱が出迎える。前テナントはネイルサロンで造作が残っているが、内装は基本的に自由に弄ってよいとのこと。原状回復込みで天井を抜いてスケルトンにすることができるが、天高は現状2.3mなので抜いて2.5〜6あたりだろうか。通りに面した窓は北西だが窓が大きいので比較的室内は明るい。

▶︎writers comment

1階は美容室が入っており、3Fはオーナー様が住んでいます。明治神宮前駅、原宿駅、表参道駅と3駅使える好立地で、通りから室内が見え、視認性も高いため物販やサロンにおすすめです。窓と入り口ガラス面にはブラインドが付いています。階高はそこまで見込めませんが、床を剥がして、天井抜いたスケルトン天井にライティングレールつけるだけでもだいぶ雰囲気出そうです。業種はご相談ください。

事務所利用:可

美容室:不可(他のフロアに入居中)

サロン:可

スタジオ:可

物販:可

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DATA

物件名:北村ビル
所在地:渋谷区神宮前4-24-18
最寄駅:明治神宮前駅 6分、表参道駅 8分
賃料:49.5万
管理費:無し
面積:51.66㎡
階層可能範囲:2階
原状回復:要確認
敷金:
礼金:1ヶ月
償却:解約時賃料の1ヶ月分
保証金:6ヶ月(※保証会社加入必須)
条件:
設備:エアコン、ミニキッチン、トイレ等残置物有
築年:1990年
保険:要加入
構造規模:鉄筋コンクリート造 地上4階建
契約内容:普通賃貸借2年
備考:
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2022年8月19日
No.TYO-23-10-60

天井までの最長 2.3m
ハリまで 2m

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