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お城の1階空いてます

▶︎Local history

原宿駅、明治神宮前駅から徒歩9分。キャットストリート沿いの視認性抜群の1階路面店舗物件。洋館な外観が圧倒的存在感を放っている。3Fにはお城のような煉瓦作りの住居も兼ねている。2Fにはよもぎ蒸しのエステサロン、隣接した2F部分はギャラリー、1Fはアパレルショップとなっている。反対側の隣区間は現在工事中で渋谷区の施設が建設予定。

▶︎Space

通りに面した前面ガラス張りの白を基調としたスケルトン物件。外観を裏切らない開放感のあるおしゃれな内装だ。主要採光は西向き。天高は3.1mと高く、ハリ下でも2.7mある。前テナントはアパレルショップでトイレ、カウンター、エアコン(残置物)が設置されている。水回りの隣部分には奥まった小スペースがあり備品や在庫置き場として使えそう。

▶︎writers comment

天井、壁の白と床のモルタルが美しく、白ベースと天井が抜けていることもあり実際の面積より広く感じます。なんだか少し敷居高い感じもしますが、物件目の前に野菜の直売トラックが来ていて、ほっこりしました。こちらの建物の上階にはオーナー様が住まわれているそうで、飲食店・ペット関係の業種は不可となりますが、スタジオ、物販、サロン、事務所利用などご相談可能です。

▶︎ご利用用途

事務所利用:可

美容室:不可(ガスが通っていません)

サロン:可

スタジオ:可

物販:可

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DATA

物件名:神宮前KHPアーバンショップ
所在地:渋谷区神宮前3-18-30
最寄駅:原宿駅 9分、表参道駅 9分、明治神宮前駅 9分
賃料:57.2万  
管理費:無し
面積:41.49㎡
階層可能範囲:1階
原状回復:要確認
敷金:8ヶ月
礼金:2ヶ月
償却:2ヶ月
保証金:
条件:解約/借主より3ヶ月前に文書にて通知 更新料/新賃料の1ヶ月
設備:トイレ、エレベーター
築年:2004年
保険:要加入
構造規模:鉄筋コンクリート造 地上1階建
契約内容:普通賃貸借2年
備考:
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2022年8月19日
No.TYO-23-10-59

天井までの最長 3.1m
ハリまで 2.7m

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