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道玄坂の一等地

▶︎Local history

渋谷駅から徒歩4分、松涛文化村ストリートの一角を曲がった、道玄坂の再開発エリア内に立地する。2021年5月に完成したばかりで比較的新しい物件。黒い窓枠と茶色い煉瓦の落ち着いきながらもクールな外観が印象的だ。

▶︎Space

建物に入った瞬間まず天井の高さに驚く。天井高は3.6m、ハリ下でも3mと非常に開放感と抜け感がある。約30坪ながら数値以上の広さを体感できる。1階部分は道路に面して2面シャッターとなっているが隣接して建物が建設予定のため、エントランス付近のほうから搬入や出入りが可能。黒い外壁、モノクロームな内装から倉庫のような印象がある。トイレやシンクがないため、敷地内に設置が必要だ。

▶︎writers comment

渋谷区、道玄坂の一等地の物件です。渋谷駅、神泉駅ほか代々木公園駅も徒歩圏内と交通アクセスも良いです。好立地ながら隠れ家のような倉庫のような奥まった感じがあり、スケルトン特有の重厚感、荒っぽさも演出されています。ぜひ天井の高さを体感してみてください。用途としては事務所利用、美容系クリニック等もおすすめです。

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DATA

物件名:SHIBUYA D-SECOND
所在地:東京都渋谷区道玄坂2-26-15
最寄駅:渋谷駅 4分、神泉駅 6分
賃料:137.356万
共益費:賃料に含む
面積:98.74㎡
階層可能範囲:1階
原状回復:要相談
保証金:8ヶ月
礼金:1ヶ月
償却:
条件:
設備:エレベーター、個別空調、駐車場なし
築年:2021年
保険:要加入
構造規模:鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建
契約内容:定期借家契約5年
備考:敷引 1ヶ月、更新料 新賃料1ヶ月
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2022年7月1日
No.TYO-23-10-36

天井までの最長 3.6m
ハリまで 3m

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