緑道の途中に
▶︎Local history
代々木上原駅徒歩11分・幡ヶ谷駅南口から徒歩3分、幡ヶ谷緑道沿いの閑静な住宅街に建つデザイナーズマンション。目の前の緑道は新緑が陽の光に照らされ、小学生からご年配の方まで通る、時間の流れが穏やかな通り道だ。駅までの道には、40種類以上の世界のビールが楽しめる24時間営業のカフェやイタリアンレストラン、郵便局があり、幡ヶ谷駅前は飲食チェーン店も多く充実した環境だ。
▶︎Space
扉を開けると窓から幡ヶ谷緑道が見え、西日が差した空間がなんとも綺麗だ。1階と地下のメゾネットタイプの作りになっており、一口コンロのコンパクトなキッチンは1階部分、トイレは階段を下った地下部分にある。どちらも空間の真ん中あたりからアーチ状にコンクリートの壁があり、緩く仕切られたような形になっている。地下も1階と同等の面積があり広々と使用できる。
▶︎writers comment
駅付近から1キロほど続く幡ヶ谷緑道は、江戸時代に引かれた水路の上を整備したものだそうで、数メートルごとに橋があり、用水路の名残があります。とても穏やかで絵になるこの緑道をゆっくり散歩したいです。京王線・京王新線幡ヶ谷駅、さらに千代田線代々木上原駅など全部で3路線が使えて、交通の便が非常に良いです。サロンや軽飲食もご相談可能で、こちらの104号室（1階/地階1階）の他4部屋も募集中です。
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DATA
物件名：ブランエール代々幡
所在地：東京都渋谷区西原2-35-1
最寄駅：幡ヶ谷駅 3分、代々木上原駅 4分
賃料：63.672万
管理費：なし
面積：100.22㎡
階層可能範囲：1階、地下1階
原状回復：要相談
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：
条件：
設備：B・T別、シャワールーム、トイレ、インターネット対応、オートロック、エレベーター
築年：2022年
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建
契約内容：定期借家契約2年
備考：敷引 1ヶ月、更新料 新賃料1ヶ月
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2022年6月30日
No.TYO-23-10-35
