地下に広がる大空間

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不動前駅から徒歩3分。目黒川の近くに立地するビル物件、地下1階に大型スケルトン空間出ました！

内装は天井が抜けたスケルトン。そして天高5.5m、約300坪という大大空間です。天井高すぎて、どう撮影したって魚眼ぽくなってますね。地下の閉鎖的なイメージを覆されました。レイアウトの自由度が高く、事務所としても大活躍しますし、地下で太陽光の影響を受けないため撮影スタジオなどにも向いています。

白塗装の壁に、床はグレーのタイルカーペット、個人的には天井にある足場、キャットウォークが推しポイントです。無機質のコンクリートに赤がよく映えていますね。前テナントは巨大配送系企業の事務所として使われいたそうで、配送系・倉庫兼事務所やショールームなどがよいのでしょうか。床耐荷重や電気容量のスペックも高く、そうしたニーズでの拡大移転にも狙い目としてありそうです。

不動前駅周辺は昔ながらのお店が並んでいて穏やかな良い雰囲気です。目黒駅、五反田駅からは徒歩15分かかりますが目黒川沿いを歩けば春にはソメイヨシノを見ながら出勤、なんてこともできますよ。湾岸エリアに倉庫系は多いイメージですが、都心でのこのサイズ感も貴重で、申し込み検討している方がいると撮影時に伺いました。気になる方はどうぞお早めに。

DATA

所在地：品川区西五反田4丁目
最寄駅：不動前駅 3分、目黒駅15分、五反田駅15分
賃料：相談　
管理費：4000円／坪
面積：979.96㎡
所在階：地下1階
原状回復：要相談
敷金：12ヶ月
礼金：なし
償却：なし
更新料：なし
条件：
設備：個別空調（空調機2台24時間使用可能）、機械警備
築年：1993年
保険：加入要
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上5階建
契約内容：定期借家契約3年以上
備考：契約条件に応じて、期間・契約形態など要相談
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年3月19日
No.TYO-23-9-14