【成約済み】お花見office

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中目黒寄り池尻、青葉台エリアの事務所物件をご紹介します。

もともとスタジオだった区画で、目黒川が見渡せる窓が並んでいるほうが南向きで、目の前はひらけているので晴れていれば光が入って明るい区画です。驚異の4面採光。給湯室にも小窓があるのが個人的に高ポイントでした。

現状で天高は2.8mあり、床に若干の段差があるのですが、黒いフローリングをハツれば2.9mありました。床を白くすればかなり明るそうです。レンタルスタジオもスタッフ常駐のもと運営体制をしっかり提示できれば相談可能です。ただ梁下直下にはやや圧迫感を感じます。

ビル自体にはアパレル、映像、コンサルなどの事務所が入居されています。天井が高いので物撮り、配信ライブなども兼ねた事務所にピッタリなのではないでしょうか。予約制のサービス店舗も相談可能。水回りが強くないので飲食・美容室は不可です。

トイレは共有部にあり1フロア1テナントなので専有でご利用できます。長方形の室内をまるっと使えるのもいいですね。

さらに、何と言っても目黒川が見渡せるのでこれからの時期、窓からお花見ができちゃいます。目黒川は人が多くて、いつも断念している私ですが、出社したら花見って最高です。

DATA

物件名：第二久保ビル
所在地：目黒区青葉台3丁目
最寄駅：池尻大橋駅　徒歩9分、中目黒駅　徒歩12分
賃料：–
管理費：–
面積：80㎡
階層可能範囲：4階
原状回復：要確認
保証金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：2ヶ月
条件：現況渡し
設備：エレベーター、空調、トイレ、洗面、湯沸室
築年：1986年
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
契約内容：普通賃貸借契約2年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年2月29日
No.TYO-23-23-43