池尻大橋|97㎡|60.5万

お花見office

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン

※文章と写真は別区画前回募集時のものです

中目黒寄り池尻、青葉台エリアの事務所物件をご紹介します。

もともとスタジオだった区画で、目黒川が見渡せる窓が並んでいるほうが南向きで、目の前はひらけているので晴れていれば光が入って明るい区画です。驚異の4面採光。給湯室にも小窓があるのが個人的に高ポイントでした。

現状で天高は2.8mあり、床に若干の段差があるのですが、黒いフローリングをハツれば2.9mありました。床を白くすればかなり明るそうです。レンタルスタジオもスタッフ常駐のもと運営体制をしっかり提示できれば相談可能です。ただ梁下直下にはやや圧迫感を感じます。

ビル自体にはアパレル、映像、コンサルなどの事務所が入居されています。天井が高いので物撮り、配信ライブなども兼ねた事務所にピッタリなのではないでしょうか。予約制のサービス店舗も相談可能。水回りが強くないので飲食・美容室は不可です。

トイレは共有部にあり1フロア1テナントなので専有でご利用できます。長方形の室内をまるっと使えるのもいいですね。

さらに、何と言っても目黒川が見渡せるのでこれからの時期、窓からお花見ができちゃいます。目黒川は人が多くて、いつも断念している私ですが、出社したら花見って最高です。

  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

DATA

最寄り駅
池尻大橋駅 徒歩9分、中目黒駅 徒歩12分
賃 料(税込)
60.5万
管理費(税込)
33,000円
面 積
97.85㎡
所在階
2階

用途

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン

特徴

    • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

    賃貸条件

    敷金・保証金
    6ヶ月
    礼 金
    1ヶ月
    償 却
    2ヶ月
    更新料/再契約料
    新賃料1ヶ月
    契約期間
    普通賃貸借契約2年

    物件概要

    住 所
    目黒区青葉台3丁目
    構造規模
    鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
    設 備
    エレベーター、専用トイレ、ビルトインエアコン、洗面、給湯室
    築 年
    1986年
    保 険
    加入要
    No
    TYO-23-23-43

    INFO

    2024年12月3日
    掲載会社
    株式会社しんか
    取引様態
    媒介