池尻大橋|132㎡〜|64万〜

【申込あり】レトロは掘り出すもの

  • オフィス
  • スタジオ
  • #バルコニー

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これは、良すぎる・・!レトロシックな掘り出し物件をご紹介します。
池尻大橋駅から徒歩8分、目黒川に沿いながら中目黒方面へ進んだ山手通り沿いにあります。

今回はそんな建物の4階にふたつ、募集中の区画があります。
正直なところ外観やエントランス周りの雰囲気からは、この中にそんな良物件が?と不安に駆られそうにはなるのですが、中の空間を見てしまえばもう、言葉はいらないですよね..。

A区画(1-3枚目)は南側にあるバルコニーに面した窓から一日中明るい光が入ってきます。
それも直射でアツアツではなく、たとえば15時頃は向かいのビルから反射された光の入りのため、柔らかくて、眩しすぎなくて..とにかく絶妙な光です。

B区画(4-6枚目)は、造作で作られた壁がまだ残っています。
その壁は入り口側と入って右手側(窓側)に仕切られているため、今は少々薄暗さを感じますが、ご希望であれば撤去もご相談可能です。
小さな部屋に仕切られたところは、使いようによってはミーティングスペースとしても使えそうです。

以前はA区画とB区画一括で借りられていたようです。

そんなこちらの物件、A区画はすでに2件お申し込みが入っています..。
ただ、今なら同時に審査に並べていただくことができます!

注意点としては、専有部分への水の引き込みができないため、飲食や美容室は不可です..。
それ以外の不特定多数の人の出入りがないもので、業種は柔軟にご相談できますのでお気軽にお問い合わせください!
個人的にはスタジオ一択!ですが、ここが事務所だったら最高です。

坪単価1.7万の掘り出し物件、急げ急げで、見に行きましょう!

  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

天高:3.0m
梁下:2.6m

DATA

最寄り駅
池尻大橋駅 徒歩8分、中目黒駅 徒歩12分
賃 料(税込)
A区画:70万 B区画:84万
面 積
A区画:132㎡ B区画:158㎡
所在階
4階

用途

  • オフィス
  • スタジオ

特徴

  • #バルコニー
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
6ヶ月
礼 金
1ヶ月
償 却
2ヶ月
更新料/再契約料
新賃料の1ヶ月
契約期間
普通賃貸借2年

物件概要

住 所
東京都目黒区大橋1丁目
構造規模
鉄筋コンクリート造地下1階10階建
設 備
ビルトインエアコン、駐車場(6万/月)共用部:エレベーター、男女別トイレ、給湯室
築 年
1972年
保 険
加入要
条 件
飲食・美容室不可(音の出る業態不可)
備 考
解約予告6ヶ月前
No
TYO-23-23-42

INFO

2024年4月3日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介
平面図