【申込あり】レトロは掘り出すもの

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これは、良すぎる・・！レトロシックな掘り出し物件をご紹介します。
池尻大橋駅から徒歩8分、目黒川に沿いながら中目黒方面へ進んだ山手通り沿いにあります。

今回はそんな建物の4階にふたつ、募集中の区画があります。
正直なところ外観やエントランス周りの雰囲気からは、この中にそんな良物件が？と不安に駆られそうにはなるのですが、中の空間を見てしまえばもう、言葉はいらないですよね..。

A区画（1-3枚目）は南側にあるバルコニーに面した窓から一日中明るい光が入ってきます。
それも直射でアツアツではなく、たとえば15時頃は向かいのビルから反射された光の入りのため、柔らかくて、眩しすぎなくて..とにかく絶妙な光です。

B区画（4-6枚目）は、造作で作られた壁がまだ残っています。
その壁は入り口側と入って右手側（窓側）に仕切られているため、今は少々薄暗さを感じますが、ご希望であれば撤去もご相談可能です。
小さな部屋に仕切られたところは、使いようによってはミーティングスペースとしても使えそうです。

以前はA区画とB区画一括で借りられていたようです。

そんなこちらの物件、A区画はすでに2件お申し込みが入っています..。
ただ、今なら同時に審査に並べていただくことができます！

注意点としては、専有部分への水の引き込みができないため、飲食や美容室は不可です..。
それ以外の不特定多数の人の出入りがないもので、業種は柔軟にご相談できますのでお気軽にお問い合わせください！
個人的にはスタジオ一択！ですが、ここが事務所だったら最高です。

坪単価1.7万の掘り出し物件、急げ急げで、見に行きましょう！

DATA

所在地：目黒区大橋1丁目
最寄駅：池尻大橋駅徒歩8分、中目黒駅徒歩12分
賃料：A区画：70万　B区画：84万
管理費：なし
面積：A区画：132㎡　B区画：158㎡
所在階：4階
原状回復：相談
保証金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：2ヶ月
更新料：新賃料の1ヶ月
条件：飲食・美容室不可（音の出る業態不可）
設備：ビルトインエアコン、駐車場（6万/月）共用部：エレベーター、男女別トイレ、給湯室
築年：1972年11月
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階10階建
契約内容：2年
備考：解約予告6ヶ月前
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年2月27日
No.TYO-23-23-42