【申込あり】夢の屋根裏部屋
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学大から徒歩4分。祐天寺からは徒歩14分。駒澤通りに面する店舗物件。
1、2階は通りに面してガラス張りとなって視認性抜群。1階には調剤薬局が入っております。もともと1階にパン屋さんが入っていた物件を躯体残しでリニューアル。
道路に面した大きなガラス面は南向きで明るい区画。天高は2.8mで白いトタン屋根がかわいく、工場や倉庫っぽい雰囲気が漂う空間。壁はボードを貼ってお引渡し予定なので、今より綺麗めな空間となりそうです。床は新たにモルタルを流してます。ダークグレーのマットな質感が重厚です。商品の物撮りなんかも映えそう。ほかスケルトン渡し。
ワンフロアは小ぶりですが、3〜4階のメゾネット区画も募集中で一括で借りればポテンシャル高く、いじりがいあります。4階は屋根が傾斜していて屋根裏部屋感！天体望遠鏡とか置きたいです。もともとBARなどの軽飲食の想定で作られており、カフェや美容室も相談可能です。レンタルスタジオも相談可能です。2Fを店舗、3、4Fをストック兼事務所なんていかがでしょう。
▶︎ご利用用途
事務所利用：可
美容室：相談可能
サロン：相談可能
スタジオ：相談可能
物販：相談可能
軽飲食：相談可能 （重飲食不可）
DATA
所在地：東京都目黒区五本木3丁目
最寄駅：学芸大学駅 4分、祐天寺駅 14分
賃料：2階 33万 3〜4階 29.7万
管理費：11,000円
面積：2階 46.64m² 3〜4階 48.42㎡
階層可能範囲：2階
原状回復：要相談
保証金：10ヶ月
礼金：2ヶ月
償却：賃料2ヶ月分（3年以内の中途解約の場合償却3ヶ月）
更新料：新賃料1ヶ月
条件：
設備：
築年：1975年
保険：加入要
構造規模：鉄骨造4階建
契約内容：普通賃貸借2年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年2月22日
No.TYO-23-23-13
