アーチに魅せられる

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外苑前駅から徒歩6分！
いちょう並木通りを背にして歩いた先の住宅街や事務所が立ち並ぶエリアに、おしゃれなアーチにうっとりする素敵な物件が出ました！

区画の真ん中にアールの通用口を施したことにより、ふたつの空間が作られています。
アーチって、やっぱりいいですよね..！
直線だけで構成されたケースよりも、柔らかで優しい表情になる気がします。そのため、空間のつながりを柔らかさをもたらしてくれますね。

図面ではトイレ・給湯室はひとつの記載ですが、二区画それぞれにありました。

以前はアパレルの物販が入られていたようで、
手前の大きいお部屋を店舗、奥をバックヤードとして使われていたようです。
大きいお部屋の床はパーケットフローリングで、木片を寄せ集められて作られたフローリングが貼られています。
天井は抜かれ、壁とともに白塗装で仕上げられています。天井高は2.9mでした。
そんな天井にはライティングレールが張られ、残地として照明も使えるのがうれしいポイント。

このアーチにこのフローリング、少しヨーロッパのような雰囲気が感じられますね。細部までおしゃれです。

北東向きのため採光は望めません..が、そこまで暗い印象がなかったのはこういった内装の良さがあるからだと思います。

お隣は運送会社が入られているのと、2階には撮影スタジオ会社や事務所などが入られています。
物販大歓迎！もちろん事務所もOKです。ショールームなどにもおすすめ。

外苑前の路面.. 夢に溢れます。

DATA

所在地：東京都港区南青山2丁目
最寄駅：外苑前駅徒歩6分
賃料：50万　
管理費：18,500円
面積：64.87㎡
所在階：1階
原状回復：要相談
保証金：10ヶ月
礼金：
償却：
更新料：
条件：ペット、楽器使用、飲食店、喫煙不可
設備：エアコン、ライティングレール、照明、給湯、トイレ2箇所
築年：1977年
保険：加入要
構造規模：鉄筋コンクリート造2階建
契約内容：定期建物賃貸借契約7年
備考：駐車場なし
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年4月10日
No.TYO-23-22-78