光を集めるスケルトン
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西麻布交差点の角地に立つリノベーション物件の上層階に空きが出ました！
六本木駅、乃木坂駅、広尾駅徒歩10分弱の物件です。
建物に入る前から深緑のタイルが壁に施されており、なんともテンションの高まる入り口。エントランスも海外の雰囲気を感じさせるおしゃれな空間です。
室内は天井が抜けていて、床はグレーのタイルカーペット、白塗装の壁でとても開放的。
東、南側の壁に大きめの窓があり、西側の壁は全面ガラス窓となっていて光が優しく入り込みます。 そして東の窓からは東京タワーを望むことができます！お仕事中、チラリと東京タワーを見ると、少しパワーをもらえるのではないでしょうか。
約360㎡の広い物件のため、レイアウトの自由度が高いです。例えば60人ほどの座席数が入り、8人掛けの会議室2つ、4人掛けの会議室が一つできるほどの広さです。事務所はもちろん、ショールームにも適しています。
中央にダイニングキッチンを置き、自然に人がそこに集まりコミュニケーションが生まれるオフィスや、西の窓際にワークアウトエリアを作り、仕事の合間にリフレッシュできるオフィスもここでなら叶います。
屋上にはTHE東京の街を眺望できるスカイテラスも！ここからも東京タワーが見えますよ。 屋上にゆったり過ごせる空間があるのはたまらないですね。
三つの駅から少し歩きますが、バス停が近くにあり、アクセスは問題ないかと思います。
セットアップでのお引き渡しの相談ができます。その場合でもなんと募集条件は変わらないそうです！今が狙い目となっております。
DATA
所在地：東京都港区西麻布三丁目
最寄駅：六本木駅 徒歩7分、乃木坂駅 徒歩10分、広尾駅 徒歩10分
賃料：相談
管理費：なし
面積：359.89㎡
所在階：8階
原状回復：要相談
敷金：10ヶ月
礼金：なし
償却：なし
更新料：
条件：引き渡し状態相談可
設備：エレベーター２基、光ケーブル、個別空調、駐車場２台空有り
築年：1973年（2020年6月リノベーション済）
保険：要加入
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階地上9階建
契約内容：定期借家契約5年（再契約相談）
備考：屋上スカイテラス・喫煙スペース有
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年3月14日
No.TYO-23-22-76
