西麻布|359㎡|相談

光を集めるスケルトン

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン
  • 物販
  • 美容室
  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • #居抜き
  • #屋上

西麻布交差点の角地に立つ天井高3.12mリノベーション物件に空きが出ました!

六本木駅、乃木坂駅、広尾駅徒歩10分弱の物件です。

建物に入る前から深緑のタイルが壁に施されており、なんともテンションの高まる入り口。エントランスも海外の雰囲気を感じさせるおしゃれな空間です。

室内は天井が抜けていて、床はグレーのタイルカーペット、白塗装の壁でとても開放的。

東、南側の壁に大きめの窓があり、西側の壁は全面ガラス窓となっていて光が優しく入り込みます。       そして東の窓からは東京タワーを望むことができます!お仕事中、チラリと東京タワーを見ると、少しパワーをもらえるのではないでしょうか。

約360㎡の広い物件のため、レイアウトの自由度が高いです。例えば60人ほどの座席数が入り、8人掛けの会議室2つ、4人掛けの会議室が一つできるほどの広さです。事務所はもちろん、ショールームにも適しています。

中央にダイニングキッチンを置き、自然に人がそこに集まりコミュニケーションが生まれるオフィスや、西の窓際にワークアウトエリアを作り、仕事の合間にリフレッシュできるオフィスもここでなら叶います。

屋上にはTHE東京の街を眺望できるスカイテラスも!ここからも東京タワーが見えますよ。                          屋上にゆったり過ごせる空間があるのはたまらないですね。

三つの駅から少し歩きますが、バス停が近くにあり、アクセスは問題ないかと思います。

居抜きでのお引き渡しの相談ができます。今が狙い目となっております。
サービス店舗・テストキッチン相談可な物件です。

*写真は8階募集時の写真になっております。

 
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

天井までの最長 3.12m

DATA

最寄り駅
六本木駅 徒歩7分、乃木坂駅 徒歩10分、広尾駅 徒歩10分
賃 料(税込)
相談
管理費(税込)
なし
面 積
359.89㎡(108.05坪グロス)
所在階
8階
天 高
天井までの最長 3.12m

用途

  • オフィス
  • スタジオ
  • サロン
  • 物販
  • 美容室

特徴

  • #セミスケルトン
  • #天高2.7m以上
  • #居抜き
  • #屋上
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
10ヶ月
礼 金
なし
償 却
なし
更新料/再契約料
なし
契約期間
定期借家契約5年(再契約相談)

物件概要

住 所
東京都港区西麻布三丁目
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階地上9階建
設 備
エレベーター2基、光ケーブル、個別空調、駐車場2台空有り
築 年
1973年(2020年6月リノベーション済)
保 険
加入要
条 件
引き渡し状態相談可(居抜き相談)
備 考
屋上スカイテラス・喫煙スペース有・サービス店舗・テストキッチン相談可
No
No.TYO-23-22-76

INFO

2024年12月11日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介
平面図