メリハリオフィス

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今回は表参道通りから一本入ったところにある、全面ガラス張りの物件をご紹介します。

南青山らしいおしゃれさながらも落ち着いた雰囲気で、デザイン性に優れた物件です。

1階は店舗が入っており、2階より上はデザイナーズSOHOマンションタイプになっています。外観がコンクリート打ちっぱなしで、目を惹きつけられますね！

間取りとしては55平米のワンルーム。広々とした開放的な空間でありながらも、ワーキングスペースがあるのが一味違いますね。ワーキングスペースは半コンクリート、それ以外はフローリングになっている点が、メリハリを持って働ける空間だと思います。

エレベーターはありませんが、階段は外に抜けている作りなため、開放的でらくらくと登れます。

コンビニも近くにあるのがうれしいポイント。

DATA

物件名：OPERA南青山ビル
所在地：東京都港区南青山3丁目10-17
最寄駅：東京メトロ銀座線　表参道駅徒歩6分、東京メトロ千代田線　表参道駅徒歩6分
賃料：40万
共益費：なし
面積：55.55㎡
原状回復：要相談
階層可能範囲：3階
敷金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：
更新料：再契約の場合賃料1ヶ月
条件：違約金は初回契約期間中の解約解除で違約金賃共1ヶ月分、頻繁な来客系不可、ジム不可、料理教室不可

　　　解約予告6ヶ月前、鍵交換任意、クリーニング費用退去時請求8万
設備：給湯器、インターホン、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、天力セエアコン、オートロック、ガスコンロ2口、集合ポスト、都市ガス
築年：2002年12月
保険：必須
構造規模：鉄筋コンクリート造4階建
契約内容：定期借家契約4年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年月9日12日
No.TYO-23-22-57

▶︎ご利用用途

事務所利用：可

美容室：不可

サロン：不可

スタジオ：不可

物販：不可

飲食：不可