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【成約済み】ドルチェ&ガッバーナのお隣

▶︎Local history

表参道駅から徒歩3分。Dolce&Gabbana等が立ち並ぶハイブランドストリートながら落ち着いた場所に立地する。物件の目の前にはカスタマイズ型ピザ屋さんや、ポップアップショップ、イベントなどを行うギャラリーがある。

▶︎Space

ヴィンテージ感溢れる白いレンガ張りの外観が出迎える。一階部分には平置きのハイルーフ駐車場つきだ。入り口部分は横幅3mほどある広々とした空間で受付スペースとして使えそうだ。専有部分に男女別トイレがあり、シンク含め水回りも綺麗にリノベーションされている。室内は大きめ会議室が1つと、少人数でのちょっとした打ち合わせやフォンブースとして利用可能な個室があり、使い勝手の良い空間となっている。

▶︎writers comment

設計会社の居抜きお得物件です。外苑前も徒歩圏内で2駅利用可能です。バルコニーは嬉しい南東向きで入り口部分の通りが見渡せます。目の前のピザ屋さんは、ガスや電気ではなく薪窯を使用し、毎日店舗で手作りされるそう。ランチや仕事終わりに通ってNo.1カスタマイズ追求したいですね。

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DATA

物件名:南青山5510
所在地:港区南青山5-5-10
最寄駅:表参道駅 3分、外苑前駅 15分
賃料:72.6万
共益費:7.3887万
面積:134.43㎡
階層可能範囲:2階
原状回復:要相談
敷金:無し
礼金:1ヶ月
償却:
保証金:2ヶ月
条件:
設備:専有部分に男女別トイレあり、エアコン
築年:1984年
保険:要加入
構造規模:鉄筋コンクリート造地上4階建
契約内容:普通賃貸借3年
備考:保証金償却 解約時50%、更新料 新賃料1ヶ月
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2022年7月1日
No.TYO-23-22-40

天井までの最長 2.4m
ハリまで 1.9m

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