【成約済み】光のカーテン

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表参道駅から徒歩7分、骨董通りに面したビルの上層階にある物件をご紹介します。

部屋に入ると正面の窓から暖かい日差しが。募集区画は9階のため日陰を作るような建物が無い分、日光が沢山入ってくるため、日が出ているうちは照明をつけなくてもいいくらい明るいです。

室内は住居仕様になっており、40㎡ほどのLDと10㎡の洋室があり、ほかトイレ、キッチンもあります。洋室をそのままミニ会議室にして、広いほうを執務スペースにして使うというシンプルな使い方ができそうです。洋室のほうにも窓があるのが嬉しいですね。丸型のよくある照明が実家感すごいので、せめてもエジソン電球のソケットシーリングライトとかに変えたい気持ちはあります。

お風呂いらないんだよなぁという声も多くいただきますがSOHOゆえの安さを叶えてくれます。ここは割り切ってストックルームや植物園にしちゃうのもありかなと思います。

建物の規約上、サービス店舗含め店舗はNGです。事務所オンリーになります。

この物件はいろんな業種の事務所が入居しており、なかにはスケルトンの区画もあるのですが、今回は住居仕様で出てきました。南青山5丁目アドレスと立地がいいのと明るいのが最大の魅力です。

DATA

所在地：港区南青山5丁目
最寄駅：表参道 7分
賃料：–　
管理費：20,000円
面積：70.38㎡
所在階：9階
原状回復：要相談
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：1ヶ月
更新料：新賃料の1ヶ月
条件：
設備：B・T別専有部にトイレあり、エアコン2台、オートロック、エレベーター2基
築年：1972年
保険：加入要
構造規模：鉄筋鉄骨コンクリート構造
契約内容：普通借家2年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年3月21日
No.TYO-23-22-20-909