ひび割れ発信地

最終確認日：2025年7月15日

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外苑前駅から徒歩5分。
外苑前駅を降りると、表参道駅方面に進みキラー通りを少し下った途中にある黒い外観の建物。
外苑付近でも少し落ち着いたエリアの交差点に位置します。

ブラックな外観の中は、スケルトン仕様

今回ご紹介するのは7階建ての４階、5階区画。
４階は以前のクリニック内装あり、５階はまっさらなフルスケルトンが出ました。

エレベーターで各階まで行き、室内ダイレクトインです。
入居テナントには定食屋さんやレンタルスペースが入っています。
業種は応相談です。

室内は柔らかいテイスト

４階は、白とウッド調をメインとした優しい雰囲気で、そのままでも使いやすい内装。
受付部分だったであろう部分も、すぐお客さんを迎えられそうだなと感じました。

５階は完全なフルスケルトンで、白の躯体現しがいい味出ています。床はコンクリ床。モルタルっぽくも見えます。ひび割れもアジです。空調や水回りの工事は必要ですが、躯体の味を生かして作り込みたい系です。バルコニーへは鉄扉なので日当たりは小さめの窓2つです。

南青山アドレスなのもポイント高いですね。
東京支店で南青山アドレス。ここを新たな発信地にどうでしょうか。

ライター コメント

青山は意外と住宅地が多いエリアですが、
その中でも外苑前は済んでいる人と働いている人の比率が近いエリアじゃないかと思っております。
そんな閑静なエリアで高級飲食店、隠れ家ショップが立ち並ぶエリアにあります。

外観は少し強面ですが、優しい感じの空間がギャップ萌えしてしまいます

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