新橋|167.04㎡|106.113万

今日は窓際で

    ▶︎Local history

    新橋駅から徒歩1分、SL広場からすぐの外堀通り沿いにある築浅物件。都営三田線の内幸町駅からも徒歩3分と複数線路が使える好立地。物件の目の前には郵便ポストがあり、郵送もらくらく。1Fには中華料理家さん。隣はローソンと銀だこに挟まれる贅沢さ。

    ▶︎Space

    スケルトン物件の中でも希少なセットアップオフィス。3Fへの入室経路は建物裏手にあるエレベーターか外階段で、顔認証で入れる。入口には電話もおける受付スペースも確保されており、フォンブースやMTGスペース、ロッカーまで完備されている。天井が抜かれていて剥き出しの配管と空調がかっこいい。席数からざっと20名は利用できるオフィス仕様。4階には3階室内からしか行けないため一括での貸出となる。

    ▶︎writers comment

    縦長の間取りですが、天高が高く図面で見るよりも圧迫感はなく、広く感じます。MTGスペースはありますが会議室はないので、壁を作って個室にしてしまうのもありです。吹き抜け部分は解放感があり、コーヒーでも飲みながら窓際のカウンターテーブルで仕事がしたいです。SL広場も近く喫煙所には嬉しい立地ですね。2Fの店舗区画も合わせて借りて事務所兼店舗のような使い方も相談可です。

    ▶︎ご利用用途

    事務所利用:可

    美容室:不可

    サロン:不可

    スタジオ:ご相談

    物販:ご相談

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    DATA

    物件名:IMAS新橋ビル
    所在地:東京都港区新橋1-15-1
    最寄駅:新橋駅 1分
    賃料:106.113万
    管理費:10.106万
    面積:167.04㎡
    階層可能範囲:3+4階
    原状回復:要確認
    敷金:8ヶ月
    礼金:無
    償却:2ヶ月
    条件:セットアップオフィス仕様 ※引き渡し状態相談可
    設備:個別空調、男女別トイレ、デスク・MTG家具・テレブース付
    築年:2015年
    保険:要加入
    構造規模:鉄骨造地上4階建て
    契約内容:普通賃貸借2年
    備考:連帯保証人または保証会社必須、更新料なし
    情報掲載社:株式会社しんか
    取引様態:仲介
    最終確認日:2022年10月18日
    No.TYO-23-22-15

    • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

    天井までの最長 4.1m
    吹き抜け部分 5.9m

    用途

      特徴

        • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

        INFO

        2022年10月24日
        平面図