粋メゾネット

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えぐい物件見つけてきました。

大江戸線・蔵前から徒歩2分、浅草線は徒歩5分の立地にあるビルの最上階メゾネット。

もともと旧オーナーが住居として使用されていた区画です。賃貸で貸し出すにあたってフルスケルトンにしました。

一部吹き抜けになっていて、天高はなんと5.3m。ほか部分でも3mあります。

階段を上がった先には屋上が2つあります。

年内にかけて内装工事をやる予定で、天井と壁は下地まで貼られます。水回りや空調も設置予定で、住居仕様のようになる予定です。階段部分は残るのでこの吹き抜けは健在ですが、スケエルトンではなくなってしまいます。

ですが、早期申し込みで引き渡し仕様はお客さんのオーダーに合わせることが相談可能です。

隣のビルが左右隣接していますが、窓が多く、各方面から光が入ります。（写真よりも体感暗いです）

レンタルスタジオ相談可能。もちろんEVあります。屋上も使用可能。美容室も動力がOKであるならば相談可能です。下でカットして屋上でモデルさんやお客さんを撮影なんてこともできそうです。オフィスもいいけど、ここにスタジオ入ったらそれはそれは粋です。

DATA

所在地：東京都台東区駒形
最寄駅：蔵前駅
賃料：49万
管理費：なし
面積：114㎡
原状回復：要相談
階層可能範囲：6-7階部分
敷金：なし　保証金6ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：
更新料：新賃料の1ヶ月
条件：飲食店不可
設備：今ならスケルトン渡し、年内に住居仕様に内装工事予定
築年：1986年9月
保険：要加入
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造7階建地下1階/複数階
契約内容：普通借家契約3年
備考：1フロア1テナント、24時間利用可、土日祝利用可、天高2.5m以上、都市ガス、エレベーター
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年2月22日
No.TYO-23-15-3