スイッチを覚えるまで

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駒沢大学駅から少し気合いを入れて歩くこと17分！
3LDK、153㎡の広々SOHO物件が募集中です。

徒歩5分のところには自由が丘行きや恵比寿行きのバス停もあるので、そこまで不便には感じないですよ！

安心なオートロックを開けて、3階への専有階段を登っていきます。
門扉を開けば広々テラス、そしてその先には駒沢公園が望めました。ちょうど硬式野球をやられていて、賑やかな掛け声が聞こえてきました。

今回の区画は空間の全てが無駄なく、かつ広々と確保されていて、圧迫感がない分どこかホッとします。
さらに、空間として仕切られてはいますが、なんと4面採光なのです。納得の明るさで、これからの時期は日向ぼっこなんてしたくなってしまうほどの気持ち良さです。
シューズインクローゼット、そしてウォークインクローゼットがあるのがうれしいポイント。収納がたくさんあるって、やっぱりいいですよね。

メインとなる大きなお部屋は、ライティングレールが貼られ、温かみのある照明が光ります。
やはりここまでの広さで3LDKとなると、照明のスイッチの数が半端じゃないです。どこがどこのスイッチなのか、覚えたころには2年ほど経っていそうだと思うほどでした。

SOHOとして、もちろん事務所としてもご相談可能です。
来客スペースも、ストックルームも、全てが揃った物件。すぐに入居できてしまいますね。

世田谷区らしい長閑な雰囲気で、さらに駒沢オリンピック公園至近のため、緑も豊富に見られます。
心に余裕が持てそうな空間。気になる方はぜひ！

DATA

所在地：東京都世田谷区駒沢5丁目
最寄駅：駒沢大学駅徒歩17分
賃料：45万（事務所利用の場合49.5万）　
共益費：33,000円
面積：153.12㎡
所在階：3階
原状回復：要相談
敷金：2ヶ月（ペット飼育の場合3ヶ月、事務所利用の場合5ヶ月）
礼金：1ヶ月
償却：
更新料：新賃料1ヶ月
条件：鍵交換の負担金あり、退去時クリーニング費用借主負担
設備：オートロック、新耐震基準マンション
築年：1991年
保険：指定火災保険要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造地上3階建
契約内容：普通建物賃貸借契約2年
備考：登記可能
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年4月16日
No.TYO-23-14-30