四季折々

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等々力駅から徒歩1分、主役級の屋上を備えたスケルトンをご紹介します。

室内には多くの窓がありまして、緑と光を多く取り込んでくれます。
個人的に京都の嵐山を走るトロッコ列車味を感じました。

室内は、フルスケルトンです。赤い鉄骨が工場味あります。窓から見える渓谷の緑とのコントラスが素敵です。

空調やトイレもないため内装費用はガッツリかかってきます。

赤い階段を上がると、室内と同じくらいの広さの屋上が。
こちらは事前に使い方をしっかりとご提示する必要がありますが、自由度高く使用することができます。窓からも、屋上からも季節を感じられるこの物件と四季を過ごしたい。

飲食店をはじめ、各種業種ご相談可能とのことです。
同じ物件の1階は有名なフルーツサンド店が入居中ですので、こちらではガッツリご飯系の飲食店なんかいいかもですね。

すぐ近くには話題の等々力渓谷公園もあるので、その話題にあやかって一躍有名店舗となるのも夢じゃない..と言い切りたいところではありますが、等々力渓谷は現在、こちらの物件からも程近い入り口を封鎖中です。なんでも大木が倒れてしまい、ほかの木々の点検を世田谷区が行うとのことで、ゆったりと渓谷を観れる日はしばし先になりそうです。

等々力渓谷と屋上を自由度高く使えるところが＋αとなって、2Fですがこの賃料。いろいろハードルがあるかもしれませんが、こんな状況を追い風にしてゆく方、魅せられてしまった方、ぜひご検討ください。等々力、いいところですよ。

DATA

所在地：東京都世田谷区等々力
最寄駅：等々力駅
賃料：61.4万
管理費：なし
面積：91.2㎡
原状回復：要相談
階層可能範囲：2階,屋上部分
敷金：なし　保証金6ヶ月
礼金：2ヶ月
償却：2ヶ月
更新料：
条件：
設備：スケルトン渡し
築年：1981年2月
保険：要加入
構造規模：鉄骨造3階建
契約内容：普通借家契約3年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年11月9日
No.TYO-23-14-25