二子玉川｜109㎡｜145.5万
小さな街の大きな店舗
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二子玉川駅から徒歩4分、建物全体が小さな街のようになっている複合施設の1階路面店舗をご紹介します。
こちらのAG二子玉川、上から見ると建物同士が階段で繋がっているような作りになっています。
多種多様なテナントが入居しており、一つの街に訪れたような感覚になります。
写真で伝わるでしょうか、この天高。
室内に入ると、うわぁと感心してしまうほどの天高です。
この開放感、レストランが向いている予感。
前面道路側と建物内部に2つ扉があり、スムーズな同線を確保出来そうです。
同建物には韓国料理屋、中華料理屋、ラーメン屋が入居しているので、イタリア料理なんかがいいかもそれませんね。
建物にはエレベーターもありますが、建物中央の階段は心地よい風が抜けるので上の階に用がなくてもぜひ一度登って見てください。
ちなみに建物の周辺は道が舗装されていて、京都の路地裏を思わせる情景がありました。
小さな街のようなAG二子玉川で、大きな店舗を借りてみませんか？
DATA
物件名：AG二子玉川
所在地：東京都世田谷区玉川3-14-8
最寄駅：二子玉川駅 徒歩4分
賃料：145.55万
共益費：
面積：109.36㎡
原状回復：要相談
階層可能範囲：1階
保証金：12ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：2ヶ月
更新料：
条件：
設備：エレベーター
築年：2023年2月
保険：加入必須
構造規模：鉄骨造地下1階地上5階
契約内容：定期借家契約5年(相談可能)
備考：スケルトン渡し、階段前サインスペース使用は別途費用有、世田谷区条例にかかる自転車置き場設置有
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年月9日25日
No.TYO-23-14-20
▶︎ご利用用途
事務所利用：可
美容室：可
サロン：可
スタジオ：可
物販：可
飲食：可
