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画になる躯体

▶︎Local history

明治神宮前から徒歩3分、原宿駅から徒歩6分。明治通りの一本裏で、アパレルショップが立ち並ぶ通り沿いに位置している。白を基調としガラス面の大きいオシャレな外観。階段を中心に左右に1部屋ずつある。1階にはスニーカーショップがあり2階はその事務所とセレクトショップが入っている。

▶︎Space

階段を登って正面のお部屋。室内は白を基調としたL字型の間取りとなっている。天井抜けて配管が剥き出しな感じも味になったシンプルなホワイトスケルトン。壁3面に窓があり、ベランダ側は南西向きで明るい。天高2.9mと高く撮影スタジオや事務所兼ショールームに最適だ。

▶︎writers comment

明治神宮前駅以外に、原宿、表参道も徒歩圏内と好立地な物件です。採光も良好で、オフィスなら家具を置くだけ、スタジオなら被写体がそこにあるだけ画になりそうな躯体が生かされた空間です。近くにはお昼時に列をなす中華料理屋さんがあり、周辺に飲食店が多くランチが楽しみです。エレベーターなしの3階です、階段幅感など現地でお確かめください。

▶︎ご利用用途

事務所利用:可

美容室:ご相談(ガスの引込不可)

サロン:ご相談

スタジオ:ご相談

物販:ご相談

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DATA

物件名:サンエムビル
所在地:神宮前4-32-4
最寄駅:明治神宮前駅 3分、原宿駅 6分
賃料:50万
管理費:賃料に含む
面積:59.84㎡
階層可能範囲:3階
原状回復:要確認
保証金:8ヶ月
礼金:1ヶ月
償却:退去時賃料1ヶ月
条件:スケルトン渡し、
設備:
築年:1987年
保険:要加入
構造規模:鉄筋コンクリート造地上3階建
契約内容:定期借家契約2年
備考:エレベーターなし、ガス引込不可、再契約時新賃料1ヶ月(別途消費税)
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2022年9月6日
No.TYO-23-10-73

天井までの最長 2.9m
ハリ下 2.5m

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