松濤|69㎡|--
【成約済み】静寂を制す
writers comment
閑静な、豪勢な住宅がドカンドカンと立ち並ぶ松濤エリア。久々に松濤エリアに来ましたが、時間の流れがここだけゆったりとしている気がしました。坂が多くて、緑が綺麗な街です。
そんな松濤エリアの地下1階のスケルトン空間に空きが出ました。
以前はアパレルのショールーム兼事務所として使用されていました。前テナントさんがおしゃれに綺麗に使用されており、室内の雰囲気も渋いです。「静寂」という言葉が似合うスケルトンだと感じました。
ビルトイン空調が2基にライティングレール、スポットライト、トイレ、ミニシンク、水回りの壁は造作で、こちらはありがたき残置物となります。この水回りのディテールがなんとも素晴らしく、海外のアパルトマンのようで、静かにガッツポーズしました。
地下といっても天井が3.1mと高く、ドライエリアへの2面採光と、閉鎖感はまったくありません。EVがありますが、こちらは不停止でロックされており、地下への導線は正面エントランス脇の階段のみとなります。そのため、ドライエリア・専有部とも繋がるEVホールは専有部に含まれていませんが、専有的に使用可能。(避難経路でもあるので、すぐに動かせる物を置く程度)
こちらの前テナントさんは、正面にある物件にも事務所を構えていらっしゃって、そちらも同時に募集中です。当然にそちらもお洒落です。
騒音・出入りが激しいものはNGですが、ピラティススタジオやヨガスタジオなどのスタジオ系、事務所、ショールームなどに最適です。現物は、もっと空間にうっとりしますよ。
DATA
所在地:東京都渋谷区松濤1丁目
最寄駅:渋谷駅 12分、神泉駅 4分
賃料:–
管理費:なし
面積:69.92㎡
所在階:地下1階
原状回復:要相談
保証金:8ヶ月相当分
礼金:1ヶ月
償却:
更新料:新賃料1ヶ月
条件:
設備:エレベーター有(地下は階段のみ利用)、エアコン・ライティングレール・トイレは残置物
築年:1990年
保険:加入要
構造規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上4階建
契約内容:普通賃貸借3年
備考:解約料賃料の2ヶ月
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:媒介
最終確認日:2024年6月21日
No.TYO-23-10-254
※同業他社様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません