【募集終了】緑を独占

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またまた代々木上原に良き物件が出てきました..！
こちらは駅から徒歩3分、坂を登った先の集合住宅の物件です。

募集区画は1階部分。エントランスから数段降りて、オートロックを開けた先の区画です。
これまでは上階に住まれているオーナー様がアトリエとして使われていたそう。
ここ数年はそのお知り合いの方に貸し出していたようですが、今回初めて、公に募集を開始されました！

中は一言で言うと、使いやすい間取りです。
区画の奥に水回りがまとまっているため、メインスペースを存分に使うことができます。
そのメインスペース、天井にはハリというハリがないのです。ビス留めされたライティングレール用のものと、エアコンに繋がる管のみがあって、圧迫感が軽減されていました。
照明の交換はご相談可能です。
テーブル、椅子、植物、そしてわりと大きめな冷蔵庫は残置物として引き渡されます。

長さ2mほどのバルコニーは、その先が抜けているだけあって気持ちがいいです。
木々が多く見えるので、喧騒さを忘れられるのも魅力的。緑って、本当に癒されますよね。
この日が曇っていたことだけが残念です。採光としては、南向きです。

こちらの物件、上下階が住居のため、不特定多数の方の出入りがない業種がおすすめ。
さらに少し響きやすいため、可能であれば土足不可、土足希望の場合はカーペットなどを敷いていただきたいとのこと。
店舗としては予約制であればご相談可能。事務所の場合でも、夜21時頃には退勤できる会社様をご希望のようです。

こんな業種はどうですか？など、気になった方はお気軽にお問い合わせください！

DATA

所在地：東京都渋谷区西原3丁目
最寄駅：代々木上原駅 3分
賃料：41.8万
共益費：22,000円
面積：63㎡
所在階：1階
原状回復：要相談
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：
更新料：新賃料1ヶ月
条件：店舗利用の場合、敷金1ヶ月積み増し
設備：トイレ、ミニキッチン、ビルトインエアコン2基、オートロック
築年：2017年
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建
契約内容：定期建物賃貸借契約2年
備考：再契約相談可
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年4月18日
No.TYO-23-10-252