【成約済み】魅力的な土間

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恵比寿駅より徒歩5分、代官山駅より徒歩9分に立地するビル物件の最上階。今年2月にフルリノベーションされたホヤホヤ物件ご紹介いたします。

入り口を入ったらなんとみんな大好き「土間」廊下！自転車とか置きたいのですが、EVなしなので階段にてわっせわっせと大変です。内装は白塗装に、天井はスケルトンでこちらも白塗装です。配管や扉など白ベースで清潔感のある空間。線路がほど近くになりますが、なんと窓が二重サッシになっているので、室内は音も気にならなく、静かに過ごせます。5階の最上階であるため窓からの景色はリラックスできる平和な景色が眺められます。

さらにルームエアコンが2基設置されており、トイレ、洗面台、ハンガーラックまで装備されています。水回りが新品なのも嬉しいポイントです。

部屋を出て階段を上がると広々とした屋上もあります。こちらは専有ではないですが、お昼休憩やちょっとしたブレイクタイムに外にでて気持ちい風を浴びながらリラックスすることもできちゃいます。

照明は暖色系のものがついているためオフィスであれば暖かいアットホーム感のある場所になること間違い無しです。ダクトレールも付いているため好みの位置に移動することもできちゃいます。

エレベーターなしの5階ですが、事務所利用のほかネイルサロンなどサービス店舗も相談可能。ただ不特定多数の出入りはNGです。自社スタジオでしたら相談できそうですが、北西向きなので、自然光がいまいちかもですね。

DATA

所在地：東京都渋谷東3丁目
最寄駅：恵比寿駅 5分　代官山駅 9分
賃料：–
管理費：無し
面積：40.63㎡
所在階：5階
原状回復：要相談
保証金：3ヶ月　※店舗4ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：1ヶ月　※店舗2ヶ月
更新料：
条件：
設備：トイレ、洗面台、エアコン2台、照明ダクトレール
築年：1975年
保険：加入要
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
契約内容：定期借家契約2年
備考：エレベーターなし、駐車場なし、インボイス登録済み、再契約料1ヶ月分
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年3月11日
No.TYO-23-10-241