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【成約済み】office & showroomの贅沢使い

▶︎Local history

渋谷駅東口から3分。金運の神が祭られている金王八幡宮のすぐ近く。大通りから一本入った場所に位置する。周辺は住宅やオフィスが多いが、大通りに出るとコンビニや飲食店が多くあり、渋谷ストリームやスクランブルスクエアも近いため非常に利便性が良い。一階には中華屋が入っている。

▶︎Space

扉を開けるとズドーンと広がるワンルーム。床は木目調のフロアタイルが敷かれ、上を見上げると木目の照明も入り混じっている。床とマッチしていて可愛い。2階部分には時間貸しのギャラリースペースがあるため、来客時はこちらを使用できるのが良い。

▶︎writers comment

アパレル業の方は事務所兼ショールームを探されることが多く、広さ×おしゃれさを重要視するかと思います。こちらの物件は事務所は事務所として広々と使用し、展示会やイベント時は時間貸しのギャラリースペースを利用できるのがとても良いポイントです。トルソーや鏡、ハンガーラックも用意されているためアパレル業の方には本当に持ってこいです。バルコニースペースも広々としているためゆったりお話もできそうですね。

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DATA

物件名:エメラルドアオキビル
所在地:渋谷区渋谷3-6-16
最寄駅:渋谷 3分
用途:事務所
賃料:21.7万
管理費:賃料に含む
面積:39.75㎡
階層可能範囲:3階
原状回復:要相談
敷金:無し
礼金:無し
保証金:5ヶ月
償却:1ヶ月
条件:
設備:個別空調、トイレ、キッチン
築年:1978年
保険:要加入
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上7階建
契約内容:定期借家契約2年
備考:24時間使用可能、オートロック(夜間)、光ファイバー(引き込み可能)
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2022年6月1日
No.TYO-23-10-23

天井までの最長 2.6m
ハリまで 2.2m

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