威風堂々

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渋谷駅の再開発「SHIBUYA SAKURA STAGE」至近の一棟貸し物件をご紹介します!

7階建をまるっと、夢の自社ビルにできてしまうこちらの物件。美容、アパレル関係などにおすすめです。

八幡通り沿いの角地なのですが、まさに威風堂々といいますか、新築なのもあり異彩な雰囲気を放っています。かっこいい。1階は通行される方々の視線を釘付けにできるような、会社のカラーを全面に出す空間にしたいですね。そんな1階は天高なんと、3.6m！決して広いわけではないですが、開放感はバッチリです。

セキュリティのしっかりしたエレベーターを使って登った先の2-5階は、エアコン設置済みでした。床はお部屋の半分は張られていない状態。

6-7階はエアコン＋トイレ・キッチンも付いていました。各階天高は2.8m以上ですよ!

このエリアの数年後の未来を想定すると、かなり穴場な物件。今なら20204年3月までフリーレントつきます! 礼金0ヶ月なのも、ありがたい。。

1枚目：7階　2枚目：1階　3・4枚目：2-5階　5・6枚目：6-7階

DATA

所在地：渋谷区代官山町2番
最寄駅：代官山駅、渋谷駅
賃料：330万　
管理費：なし
面積：329㎡
所在階：1-7階
原状回復：
保証金：6ヶ月（業種により相談可）
礼金：0ヶ月
償却：なし
更新料：新賃料１ヶ月
条件：3年未満で解約の場合、フリーレント相当額違約金。保証会社加入必須（ジェイリース）
設備：1階　排気ダクト（屋上まで設置済み・残置扱い）2-7階　エアコン設置済み（残置扱い）6-7階　トイレ・キッチン
築年：2023年8月
保険：加入要
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造7階建
契約内容：普通賃貸借契約3年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年2月22日
No.TYO-23-10-219