額縁に入ったの日常

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厳しい残暑が続いておりますが、いかがお過ごしですか。

今回は、恵比寿駅徒歩7分の1階路面店舗をご紹介します。

入り口はシャッターになっており、全て開けると歩道から室内の一番奥まで見えるほど開放感があります。縦長の作りなのでレイアウトが少々難しいかもしれません。が、そんなマイナスポイントさえ払拭してくれる視認性。取材時は平日でしたが、散歩している方が多く見受けられました。

店頭スペースも使用可能なので、こだわりの店舗作りができそうです。(使用制限ありです。)

内装に注目すると、1984年の建物とは思えない現代味を感じます。白で塗装されているからなのでしょうか…。最近気付いたのですが、スケルトンの物件は若々しいものが多い気がします。

室内から外を見ると、入り口がまるで額縁のよう。車や人が行き交う日常の映像が額縁に入っているようで、特別感がありました。

DATA

物件名：第2三輪ビル
所在地：東京都渋谷区広尾1-6-8
最寄駅：恵比寿駅　徒歩7分、広尾駅　徒歩11分
賃料：53.9万
共益費：
面積：66㎡
原状回復：要相談
階層可能範囲：1階
敷金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：無し
更新料：再契約の場合承諾料1ヶ月
条件：
設備：
築年：1984年8月
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造5階建
契約内容：定期借家契約4年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年月9日12日
No.TYO-23-10-182