満遍なく窓

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原宿駅から徒歩4分、今年5月大規模修繕が完了したばかりのスケルトンを取材しました。地下1階から3階まで4フロア募集中です。

狭めの路地を入ると出現するこちらの物件、築浅で、しかも外観がスタイリッシュともなると歩行者の目を引きます。実際に何人かの方が物件の前で足を止めていました。

気になる室内は、窓・窓・窓・・・一つ一つの窓が大きいので、「窓」という印象が強いです。やはり物件にとって窓が多いというのは非常にプラスの要素。視認性も確保できるし、風通しも見通しもいいし、いいことだらけです。

4フロアの中でも、やはり1階は桁違いの視認性。2面がガラス張りで、外と中の境目がフラットなので開放感があります。真ん中に立てば風の通りを感じられることでしょう。ここではベタですがカフェがお似合い。近くにはデザイン学校があるので学生の憩いの場になる予感。

1棟まるっと借りるもよし、お気に入りの階を組み合わせて借りるもよしです。自由度の高いこちらの物件、ぜひ！

DATA

物件名：バルビゾン59
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-62-12
最寄駅：原宿駅　徒歩4分、明治神宮前駅　徒歩7分
賃料：B1F 78.9万、1F 79.1万、2F 60.6万
管理費：B1F 4.9万、1F 3.9万、2F 4.1万
面積：B1F 71㎡、1F 59㎡、2F 62㎡
所在階：B1F、1F、2F
原状回復：要相談
保証金：B1F〜2F 10ヶ月分
礼金：B1F〜2F 2ヶ月分
償却：無し
更新料：新賃料1.1ヶ月分
条件：
設備：
築年：2007年4月
保険：加入要　
構造規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上3階建
契約内容：普通借家契約2年間
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年1月12日
No.TYO-23-10-178