わくわくな気持ちで
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広尾駅から徒歩3分、一つ前の投稿でご紹介したARISTO広尾の、2階区画(F区画)をご紹介します。
新しいお店と老舗店が入り混じり、どことなくノスタルジックな雰囲気が残る商店街「広尾散歩通り」の向かい側にある今回の物件。7月に建てられたばかりの3回建て低層商業ビル、目玉物件です。
すでにご契約済みの区画には飲食店が入居予定とのこと。
この建物の最大の魅力は、なんといっても全面に広がったガラス張り。まさに建物の個性を主張する外観です。モーニングからディナーまで、都心ならではの楽しみ方があるロケーションですね。
飲食店が立ち並ぶ広尾エリアで、新しくお店を開きたい方はぜひお見逃しなく！
2023年11月1日入居可能予定日、さらに10月31日までの成約に限りフリーレント1ヶ月振り替え可能です。
※1-3枚目 1階-B、4枚目 1階-C、5•6枚目 外観
DATA
物件名：ARISTO広尾
所在地：東京都渋谷区広尾5-13-6
最寄駅：東京メトロ日比谷線 広尾駅徒歩3分
賃料：1F-A 174.8万、1F-B 157.5万、1F-C 144.5万、2F-F 108.4万（共益費込み）
共益費：
面積：1F-A 116.82㎡、1F-B 112.77㎡、1F-C 108.65㎡、2F-F 108.65㎡
原状回復：2023年7月新築、現状優先
敷金：賃料の10ヶ月分
礼金：0ヶ月
償却：3年以内100％、5年以内50％、以後10％
更新料：
設備：入退館24時間可能、新耐震、セコム任意加入、清掃専有部別途見積、駐車場・駐輪場なし
築年：2023年7月
保険：火災保険要加入（指定なし）、保証会社原則必須（規定の入居審査あり）
構造規模：鉄筋コンクリート造地上3回建1•2階部分
契約内容：定期建物賃貸借契約
備考：10月31日まで成約に限りフリーレント1ヶ月振替可、契約期間相談（5〜10年）、解約禁止期間2年
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年月8日31日
No.TYO-23-10-174-2
▶︎ご利用用途
事務所利用：相談
美容室：相談
サロン：相談
スタジオ：相談
物販：相談
飲食：可能
