緩やかな坂に面する
writers comment
港区南青山、赤いタイルの外装が印象的なヴィンテージ物件。
表参道・青山エリアの中心、希少な南青山5丁目アドレス。
東京メトロ表参道駅B1出口から徒歩3分。
青山通りと骨董通り至近ではあるものの、通りに面していないため周囲の騒音は気にならない。
周辺には人気のカフェ、美容室、アパレル店舗がある。ランチ時間にどこへ行こうか、家からの往復の合間にどこに寄ろうかと悩みどころ。
室内は、天井高2.65mが超えており、2面採光で開口部の多い角区画は明るく開放感があるのが魅力的だ。
現況、空室・スケルトン、内装工事中。
今後、床はキャッスルオーク(グレーのような木目)、壁は白で塗装される予定。またトイレや洗面台、キッチンなども施工される。
(早めの入居で、相談しながら工事を進めることもできる。細部まで拘りたい方にお勧め。)
※最後の写真が完成イメージ。
まだまだスケルトンにしたばかりのこの物件、これから生まれ変わる姿が楽しみだ。
業種は、事務所の他に美容サロン等(予約制であれば)相談可能。
DATA
物件名:テラス南青山
所在地:東京都港区南青山5丁目11-22
最寄駅:東京メトロ 表参道駅 徒歩3分
賃料:470,000円(税抜)
共益費:50,000円(税抜)
面積:48,80㎡
所在階:2階
原状回復:要相談
敷金:6か月(償却/1ヶ月)
礼金:0か月
敷引:(償却賃料1ヶ月相談)※但し、業種・借主側にて大幅な内装工事を行う場合は上記敷金より+2ヶ月とします
更新料:新賃料の1ヶ月分
条件:期間/3年
設備:エレベーター
築年:1976年12月
保険:保証会社必須
構造規模:RC造地上5階建
契約内容:定期建物賃貸借契約
備考:火災保険・保証会社/加入要
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2023年月8月8日
No.TYO-23-10-165
▶︎ご利用用途
事務所利用:ご相談
美容室:ご相談
サロン:ご相談
スタジオ:ご相談
物販:ご相談
飲食:不可


