【成約済み】緩やかな坂に面する

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港区南青山、赤いタイルの外装が印象的なヴィンテージ物件。

表参道・青山エリアの中心、希少な南青山5丁目アドレス。周辺には人気のカフェ、美容室、アパレル店舗がある

青山通りと骨董通り至近ではあるものの、通りに面していないため周囲の騒音は気にならない。

もともと住居だった区画をぶち抜いてスケルトンにして、内装工事が完成しました。

床はグレーのような木目のシートに、天井・壁は白塗装です。トイレと洗面も新しく設置されており、清潔感があります。出入りが少ない予約制のサービス店舗は相談ができるので、お客様の印象も良さそう。

室内は、天井高は2.6mのハリ下2.0mです。北東・北西の2面採光で、坂の途中にあるため中2階みたくなっており、目の前の道路を歩く通行人からの視認性も高いです。カッティングシートなどで会社やお店のロゴをバシッとアピールできそうです。

DATA

物件名：テラス南青山
所在地：東京都港区南青山5丁目11-22
最寄駅：東京メトロ表参道駅徒歩3分
賃料：470,000円（税抜）
共益費：50,000円（税抜）
面積：48,80㎡
所在階：2階
原状回復：要相談
敷金：6か月(償却/1ヶ月)
礼金：0か月
敷引：（償却賃料1ヶ月相談）※但し、業種・借主側にて大幅な内装工事を行う場合は上記敷金より+2ヶ月とします
更新料：新賃料の1ヶ月分
条件：期間/3年
設備：エレベーター
築年：1976年12月
保険：保証会社必須
構造規模：RC造地上5階建
契約内容：定期建物賃貸借契約
備考：火災保険・保証会社/加入要