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【成約済み】太陽を味方につけて

　
JR新宿駅南口から徒歩8分。住所としてはぎりぎりの渋谷区であり、代々木駅や南新宿駅も徒歩圏内だ。住宅街の中に佇むが、甲州街道至近のため昼には行列のできる飲食店などが立ち並ぶ。車でのアクセスも良く悪くない立地だ。
　
外観はガラス面が多くとてもスタイリッシュな印象。入り口扉は正面と脇、二つ設置されている。室内に入ると天高3.5mとそれに負けない3m越えのガラス窓に圧倒される。床はマットなモルタル。一階部分に男女別トイレと、ミニシンクが設置されている。（写真1〜2枚目）2階に上がるとこれもまた天高3.5m。目線が気にならないよう一階に比べ窓が小さめだ。（写真3〜4枚目）3階部分はコンパクトな区画だが、倉庫や社長室としての利用ができそうだ。一棟募集となるが、分割での貸し出しも相談可能。
　
開放感溢れる素敵すぎる空間です。ショールーム兼撮影スタジオなんて使い方はどうでしょう？騒音がなければレンタルもできます。何も手を加えなくても太陽さえ味方してくれれば充分です。現状一階にしかトイレがありませんが、2階にも設置する可能性があります。

▶︎ご利用用途

事務所利用：可

美容室：ご相談

サロン：ご相談

スタジオ：ご相談

物販：ご相談

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この記事を書いた人

TAKIGUCHI

原状回復の文化を無くしたい。 物作りが好きでDIYのYouTubeやコミュニティ運営もしています。 歩くのが好きで渋谷から溝の口まで歩いたことあります。

DATA

物件名：ax+Yoyogi.Ⅱ（アクトヨヨギツー）
所在地：東京都渋谷区代々木2-16-14
最寄駅：都営大江戸線 新宿駅 3分、京王新線 新宿 6分、JR線 新宿駅 8分、南新宿 6分、代々木 10分
賃料：110万
管理費：賃料に含む
面積：141.33㎡
階層可能範囲：1-3階
原状回復：原状回復義務あり
敷金：10ヶ月
礼金：2ヶ月
償却：2ヶ月
条件：
設備：トイレ、エアコン
築年：2020年
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上3階建
契約内容：定期借家契約5年（再契約応相談）
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年4月5日
No：TYO-23-10-124

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