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ヒールで徒歩7分、道玄坂のあそこ。

ちょっと不思議なカタチの私。

スニーカーで早歩きをしたら駅から2分。普通に歩けば4分程だろうか。道玄坂を登ると右手に現れる。メインの通りの賑やかさから一歩だけ離れた142㎡の開放空間。

まとまった窓口は入り口周り一面を照らす。奥へ奥へと進む程に間取りのユニークさが増す。この物件のスケルトンらしい凛とした表情を見せてくれる。ライティングなどにより十分個性を出せそうで、なんだかアイデアが湧き出てくる。

オフィスにする?店舗にする?

こんな場所をオフィスとして事務所利用するのも斬新でよい。窓無しの壁面積の多さ、防犯カメラ設備はセキュリティ面でも安心出来る。
言わずもがな、店舗としてこの空間を活用するには文句一つない広さと立地

あなたはどちらを選ぶだろうか。

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DATA

物件名:TOP HILLS GARDEN 道玄坂 1F
所在地:東京都渋谷区道玄坂2丁目11−6
最寄駅:田園都市線 渋谷駅徒歩2分 京王井の頭線 神泉駅徒歩3分
賃料:165.85万
管理費:14.21万
面積:142.44㎡
階層可能範囲:1階
原状回復:貸主と要相談
敷金:10ヶ月
礼金:なし
償却:なし
条件:要相談
設備:防犯カメラ、EV、車寄せスペース、荷積みスペース
築年:2021年7月
保険:要加入
構造規模:RC造12階建
契約内容:定借6年(4年目以降の解約相談可)、再契約料は新賃料の1.1か月分
備考:独立看板料(希望の場合):22,000円。壁面:33,000円
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:
No.TYO-23-10-00003

一番高い場所 2.77m

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