【募集終了】招かれるスケルトン

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今回ご紹介するのは神宮前6丁目交差点、MIYASHITA PARK向かい！弊社スケルトンオフィス東京のお隣のビルの区画です。

共用部はエントランスも外壁も、2024年4月にリノベーションされたばかりで、1979年竣工とは思えないほどの爽やかさ。募集区画は静かなキャットストリート側（東側）のため、賑やかな明治通りの立地なのに意外と静かな区画です。

お写真を見て、なんだ、全然スケルトンじゃない！と思われた方！
この区画、お引き渡しは事務所仕様になりますが、なんと退去時はスケルトンへ原状回復がされるのです..！
そのため天井を抜いたりすることは比較的行いやすい、いや、むしろ入居してすぐにでもスケルトンにしちゃったほうがいいのでは？！と思えちゃう、スケルトン大歓迎な区画なのです。
お写真6枚目が別区画のハーフスケルトン、7枚目は別区画のフルスケルトン区画です。これらを参考にしてみると、なかなかの好ポテンシャルであることが分かりますよね。天井をスケルトンにしたら、天高は2.8mと開放的な空間に生まれ変わります。

シンク、トイレもほぼ新品！綺麗な状態でそのまま使えるのがうれしいですね。

今回の募集業種は、基本的に事務所のみです。
事務所用途として使える業種のため、ショールームやサロンなどのサービス店舗でしたらご相談可能です。
ただ、ほかの区画に美容室が入ってはいますが、インフラの容量がこれ以上は足りないため、美容室は不可とのこと。
スタジオ利用もご相談可能です！ただ、東側の区画のため日当たりはまずまずな印象です。

このエリアはどんどん活気付いており、正直なところ決まってしまうのも時間の問題だと思います..！
気になる方はお早めに見に行きましょう！

そして、ぜひスケルトンオフィス東京をご近所になってください！

DATA

所在地：東京都渋谷区神宮前6丁目
最寄駅：渋谷駅 3分
賃料：- –
共益費：賃料に含む
面積：47.12㎡
所在階：6F
原状回復：要相談
保証金：3ヶ月
礼金：なし
償却：なし
更新料：新賃料 1ヶ月
条件：
設備：エレベーター、個別空調
築年：1979年
保険：要加入
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建
契約内容：定期借家契約3年（契約期間相談）
備考：電気料金定額：33,000円
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年6月20日
No.TYO-23-10-164-6