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青山一丁目と外苑前の間。閑静な住宅街に静かに存在するこちらの物件。室内は大きな窓があり住宅が密集している場所でありながらも、晴れた日には太陽の光が入ってくる。天高も3mあり非常に開放感のある空間だ。外にはテーブルと椅子を置いてお茶するほどのスペースも十分にあり、お気に入りの植栽を持ち込みたくなる。地下に降りると階段を挟んで左右に部屋がある。スケルトンのため、キッチンやトイレなどの水回りの設備はないが、貸主負担の相談は可能だ。エントランスのデザインも変更可能で、入り口前も自由に使用することができ、自転車を駐輪することもできる。（車駐車の場合は別途料金）青山のこの立地で、この広さで、この感じ。ポテンシャルのある物件を発掘してしまった。
DATA
物件名：南青山2丁目ビル
所在地：東京都港区南青山2-9-2
最寄駅：青山一丁目 5分、外苑前 5分
賃料：396,000円
管理費：11,000円
面積：105.4㎡
階層可能範囲：B1-1階
原状回復：要相談
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：解約時一ヶ月
条件：無し
設備：エアコン
築年：1985年
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建
契約内容：普通賃貸借契約2年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年6月6日
No：TYO-23-22-39
▶︎ご利用用途
事務所利用：可
美容室：ご相談
サロン：可
スタジオ：ご相談
物販：ご相談
軽飲食：不可
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