知る人ぞ知る隠れ立地
JR恵比寿駅からスカイウォークを出て、５分ほど歩いた場所にある物件を紹介します。
物件は恵比寿ガーデンプライスの裏側にあり、多くの飲食店やオフィスが立ち並んでいます。
いつ見てもここの一帯は綺麗な場所で栄えてきていると感じますね。
今回の区画は重飲食可能のフルスケルトンの物件です！
まるで倉庫のような内装
床はコンクリートのモルタルがシックは色合い、天井はダークな茶色の鉄骨が剥き出しになっていますが柱は黄色に なっているので、渋さと可愛らしさを兼ね備えた色合い。
天井は凸凹になった鉄板が貼り付けられており、倉庫のようなイメージを感じます。
2025年1月に竣工したばかりの新築物件で1階部分と集客するにはうってつけの区画。
物件を選ぶ際はその周りの治安が大切ですので、ここはおすすめの場所です。
3階建てで2階はフレンチレストラン、3階にはサロンが入る予定との事。
重飲食に備えて建築しておりダクトが2つ準備されていますので、
飲食店を開業したい方にはもってこいの物件ですね！
この辺りは恵比寿ガーデンプレイスを拠点に周りにも多くの飲食店があります。
おしゃれなレストランやソフトクリーム屋さん等が建ち並ぶ街並み。
天井も高くつくられているのでスケルトンの良さである開放感があります。
これを生かした店舗やオフィス作りができますね！
飲食やBAR、店舗、オフィスでも
こちらは珍しく重飲食可能物件です。
ここの立地なら私も飲食店がおすすめかなっていうのが意見です。
煙が多く出るような重飲食を取り扱う物件は少ないのですが、
こちらでしたらダクト用の穴が既に用意されておりますので問題ございません。
ウェスティンホテル東京から徒歩30秒、恵比寿ガーデンプレイスから徒歩1分の位置なので
旅行者をターゲティングにするのも良いと思います！
歩いているだけで海外の人たちも多く見かけましたのでインバウンド需要も高い立地です。
もちろん店舗としても大丈夫ですし、普段からの非日常を感じるようなオフィス作りにも対応できますね！
ライターコメント
私が撮影に行った時には既に2階の内装工事が始まっていました。
夕方時に行ったんですが、歩いていて街並みが綺麗だな〜と思いながら歩いてました。
ワンちゃんを散歩する人も多くおり、近くに住んでいるであろう人たちも見かけましたが治安の良さを感じますね。
物件を決める際にはその地域の治安も大切な要素と思っています。
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