【成約済み】役不足

中目黒駅0秒。ほぼ直結のような改札の隣りのビルに空きが出ました。

以前はIT会社の事務所が入居していました。エレベーターを出て扉が2つ。約30坪のフロアを2つに分割して使用されていたようです。正面扉の方をあけると、こちらは天井スケルトン。空調2基とライティングレールが直付けされています。窓際だけ天井が貼られており、ペンダントライトが残っていました。窓際に配置してデスクを置いていたのでしょうか。

窓からは中目黒駅のホームが見下ろせる凄いビュー。ちょうど目の前がビルもなく抜けていて南向き。晴れていれば東西からの光も入る、1日中明るい区画だと思います。窓際をソロソロと進んでいくと、シンクとトイレが隠れるようにありました。蛇口がゴールドで、このディティール好きです。

もう一つのお部屋は、天井が貼ってあり、奥にWEBブースほどの個室と、4名用ほどの会議室がありました。どちらもしっかりルームエアコン設置済み。もともと個室があったのかL字型に床と天井が一部剥げています。部屋を区切っている壁は造作壁なので、ここをぶち抜けばワンフロアの広い空間となります。

引き渡しは現況渡しの居抜きとなりますが、正直現況は床材などチープ感が否めないです。立地やポテンシャルに対して、なんだか勿体無さ、役不足を感じてしまいます。床をはつればコンクリ床が出ていましたし、天高は2.8m。躯体を活かした無機質な空間が中目の顔にバチンとはまりそう。

飲食店、物販店以外はご相談可能。ショールームやスタジオを兼ねた事務所におすすめです。条件含め中目黒の30坪スケルトンオフィスは希少ですので気になる方はお早めに。