目黒の1棟居抜きスケルトンご紹介します。目黒駅から目黒通りを歩いて、目黒川を越え山手通りの交差点のあたりにある一棟ビル。
以前はインテリアショップ兼ショールームとして20年ほど入居されておりました。内装や造作が残った居抜きセミスケルトン状態。外観も築年数を感じさせない綺麗に塗装されており、窓面が大きく視認性があります。
1階は天井が白塗装のスケルトン、奥のスペースが一部小上がりのステージみたくなっていて、右手には2階へ続く階段があり、そこは吹き抜けになっています。2階は一番フラットでシンプルな空間。窓から暖かい光が入ります。ワンフロア70坪前後はありそうです。
3階はまた少し仕様が変わって、ヨーロッパの一室みたいな本当にうっとり空間でした。スペースごとにタイル、フローリングと床の仕様が異なります。窓面は目黒通りに面していて南向きなので、明るいですし天井高が3mあり開放感と自由さに溢れています。また、ディスプレイの造作壁や、フロアの1/3ほどが事務所仕様の部屋になっています。
さらに1棟の醍醐味といえばの広々屋上も自由に使えます。ワンフロアくらいの広さをまるっと使えちゃいます。
地下は駐車場や倉庫的に使われいたようで、コンクリートに木板が貼ってある状態ですが、撤去予定です。こういった各フロアの造作は撤去して引渡しもご相談可能です。
現在の用途は事務所ですが、用途変更も可能で、基本業種は幅広くご相談可能です。1棟事務所、キッズ向け施設、スタジオ、ファッションショーなんかもできてしまう広さです。
EVはなく、スタッフ専用の階段がありますが基本的には1棟貸しで分割貸しは不可となっております。ですが転貸という形で物販＆カフェ店舗など、関連会社さんやお知り合いの方で、親和性の高い事業を協業して一緒に運営していくのもご相談可能。
駅から徒歩11分ほどかかりますが、目黒駅から物件の目の前までバスが3〜5分に1本くらいのペースで走っています。バス停が目の前なので、目黒駅行きに乗る方の行列ができます。
この良質な1棟セミスケルトンを引き継いで、目黒の新たな星として我こそはという方お待ちしております。
1〜3枚目：3階、4〜5枚目：1階、6枚目：2階
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