コンクリートの美徳

いいとこ取りな立地

表参道から徒歩3分、外苑前駅からも徒歩圏内の好立地。
青山通りから白いタイルの小道を進むと、ほどよく奥まった落ち着きある場所に佇む建物が現れます。
通り沿いの華やかさと、人通りの多さによる賑わいを残しつつ、喧騒から一歩離れた穏やかな環境。
まさに”いいとこ取り”な物件です。

ユニークさと美しさ

今回3階以外のB1階~7階の募集です。この中から、B1階~2階、７階を内見させていただきました。

B1Fは建物の中で一番広さがあります。天高2.7mもあり、大きな窓はないですが窮屈感は感じませんでした。
中央にある大きなコンクリートが大黒柱のように支えてくれている気がして、なんだかかっこいいです。
綺麗な長方形で凹凸も少なく、レイアウトしやすい気がします。

1階は、みんな大好き路面店。
大きな窓から店内の様子が見えるのも、やっぱり路面店ならではの魅力ですよね。
1階にはちょっとおもしろい仕掛けも。
結構高い位置に空洞があって、「これ何だろう？」と思ったら、なんと物置として使えるとのこと。
地下のダクトの関係でできたスペースらしいのですが、、、物置だけじゃもったいない！
もっとユニークな使い方ができそうな予感がします。
皆さんがどんな風に使用するのか気になります。
思わずよじ登りたくなっちゃうような、子供心をくすぐる場所です。

2階7階はエレベーターからダイレクトイン！
グレーのコンクリートの統一感が素晴らしく綺麗です。
窓枠の黒がアクセントになっていたり、
窓の並びが一直線ではなく、少し曲線を描いているのも好きです。

7階だけ天井がざらりとした質感の吹付け仕上げになっています。
天井の色味が少し変わるだけで空間の印象がぐっと違って感じられました。
さらに、様々な角度から光が差し込み、床のコンクリートも明るく見える気がしたり。
スケルトンの魅力が存分に味わえます。

自分の直感を信じて

2階から7階は基本的に同じ間取り。
B1階〜2階、そして7階が飲食可能、3階〜6階がサービス店舗として利用可能です。
内見の際に窓から見える景色でどの階にするのか選ぶのも楽しそうです。


新築なので、もちろん残置物はゼロ。
なにもない空間から、自分たちの色を自由に加えていけます。
本来ならエアコンも自分たちで用意しなければいけないところですが、、、
なんとエアコン費用の一部やフリーレントもご相談してくださるそうです。
「そこまでしてくれるの？」と思わず心があたたかくなる優しさ。

ライターコメント

東京でも40℃が観測されてしまうくらい暑い中の内見だったのですが、駅からとても近かったことに
とても助けられました、、、
こんな暑い日は特に駅チカ最高〜となりますね笑

コンクリートの重なり方だったりが美しく、写真を取るのがとても楽しかったです。
引き込まれる感覚を皆様にも感じてもらえたら嬉しいです。