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南青山|119㎡|86万

四季の移ろいの眺め方

  • オフィス
  • #バルコニー

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表参道駅から徒歩9分!
骨董通り沿いの根津美術館の緑を望む、ルーフバルコニー付き事務所をご紹介します。

建物自体は住居メインでしたが、今は住居と事務所が混在している印象です。
2022年にリノベーション工事がされたこちらの区画。オフィスを前提としてリノベーションされています!箱の形としてはまさに綺麗なL字型。そしてフォンブースのお部屋が2箇所、会議室あるいは倉庫として使えそうなスペースが2部屋あります。そのうちの一部屋にはシャワーブースなどのリフレッシュできる場もあったりします。

天井はそこまで高くないのと、窓がひとつひとつ大きいわけではないので控えめな光が入る程度、という空間なのですが、柔らかい色合いのフローリングのタイルであったり、少し存在感のある柱やハリが相まって、居心地の良さを感じます。北欧風な雰囲気に近いです。

この物件の代名詞とも言える、30㎡ほどのルーフバルコニーは骨董通り側にあります。
ここが2階であることを忘れるほどに、周辺を見渡せて、爽やかな根津美術館の緑も眺められて.. 独り占めしたくなるようなバルコニーです。実際に外の空気を感じるのも良し!ですが、私は室内の壁窓から、根津美術館の緑の四季の移ろいを眺めていたいなと思います。

原則、事務所利用の募集です。うれしいポイントは、平置き駐車場があること!(別途月額)

ものすごく立地が良い!というわけではないのですが、このエリアで贅沢ルーフバルコニーがあるオフィス、かなり夢です。

  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

天井までの最長 2.4m

DATA

最寄り駅
表参道駅 9分、六本木駅 16分
賃 料(税込)
86万
管理費(税込)
74,250円
面 積
119.36㎡
所在階
2階

用途

  • オフィス

特徴

  • #バルコニー
  • 不動産業者様からの空室のお問い合わせはお受けしておりません。

賃貸条件

敷金・保証金
賃料の6ヶ月
礼 金
賃料の1ヶ月
償 却
賃料の2ヶ月
更新料/再契約料
なし
契約期間
定期借家契約 5年

物件概要

住 所
東京都港区南青山6丁目
構造規模
鉄筋コンクリート造 地上10階建
設 備
個別空調、フローリング、エレベーター、駐車場、オートロック、ルーフバルコニー、新耐震基準
築 年
1983年
保 険
加入要
No
TYO-23-22-100

INFO

2024年12月5日
掲載会社
株式会社しんか
取引様態
媒介
平面図