南青山|119㎡|86万
四季の移ろいの眺め方
- オフィス
- #バルコニー
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表参道駅から徒歩9分!
骨董通り沿いの根津美術館の緑を望む、ルーフバルコニー付き事務所をご紹介します。
建物自体は住居メインでしたが、今は住居と事務所が混在している印象です。
2022年にリノベーション工事がされたこちらの区画。オフィスを前提としてリノベーションされています!箱の形としてはまさに綺麗なL字型。そしてフォンブースのお部屋が2箇所、会議室あるいは倉庫として使えそうなスペースが2部屋あります。そのうちの一部屋にはシャワーブースなどのリフレッシュできる場もあったりします。
天井はそこまで高くないのと、窓がひとつひとつ大きいわけではないので控えめな光が入る程度、という空間なのですが、柔らかい色合いのフローリングのタイルであったり、少し存在感のある柱やハリが相まって、居心地の良さを感じます。北欧風な雰囲気に近いです。
この物件の代名詞とも言える、30㎡ほどのルーフバルコニーは骨董通り側にあります。
ここが2階であることを忘れるほどに、周辺を見渡せて、爽やかな根津美術館の緑も眺められて.. 独り占めしたくなるようなバルコニーです。実際に外の空気を感じるのも良し!ですが、私は室内の壁窓から、根津美術館の緑の四季の移ろいを眺めていたいなと思います。
原則、事務所利用の募集です。うれしいポイントは、平置き駐車場があること!(別途月額)
ものすごく立地が良い!というわけではないのですが、このエリアで贅沢ルーフバルコニーがあるオフィス、かなり夢です。
天井までの最長 2.4m
DATA
- 最寄り駅
- 表参道駅 9分、六本木駅 16分
- 賃 料(税込)
- 86万
- 管理費(税込)
- 74,250円
- 面 積
- 119.36㎡
- 所在階
- 2階
用途
- オフィス
特徴
- #バルコニー
賃貸条件
- 敷金・保証金
- 賃料の6ヶ月
- 礼 金
- 賃料の1ヶ月
- 償 却
- 賃料の2ヶ月
- 更新料/再契約料
- なし
- 契約期間
- 定期借家契約 5年
物件概要
- 住 所
- 東京都港区南青山6丁目
- 構造規模
- 鉄筋コンクリート造 地上10階建
- 設 備
- 個別空調、フローリング、エレベーター、駐車場、オートロック、ルーフバルコニー、新耐震基準
- 築 年
- 1983年
- 保 険
- 加入要
- No
- TYO-23-22-100
INFO
- 2024年12月5日
- 掲載会社
- 株式会社しんか
- 取引様態
- 媒介