潜在的ポテンシャル

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新宿御苑が最寄りの、新宿三丁目駅も徒歩圏内の複数路線が使え利便性がGOODな物件に空き予定です。

絶賛原状回復工事中で、事務所仕様とスケルトンの狭間を垣間見れました。お引き渡しは事務所仕様なのですが、天井を抜く、床を剥ぐということはテナントさん負担で相談は可能です。

天井を抜くと天高3mあり、床のOAフロアの敷材を外せばコンクリが出てきました。粘着のノリは残るのと、敷材を保管しておくのかという点がありますが、だいぶポテンシャル高いと感じてます。

柱と空調の位置を加味しても、正方形の使いやすい間取りです。レイアウトは自由自在。共有部に男女別トイレというのもポイント高しです。

ショールームや事務所にいかがでしょうか。

DATA

所在地：新宿区新宿1丁目
最寄駅：新宿御苑前駅、新宿三丁目駅
賃料：111万
面積：248㎡
原状回復：要相談
階層可能範囲：2階
敷金：6ヶ月　
礼金：なし
償却：1ヶ月分
更新料：新賃料の1ヶ月分
条件：貸主指定の火災保険に要加入
築年：1990年
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクート造6階建
契約内容：3年
備考：
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2024年2月22日
No.TYO-23-11-6