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潜在的ポテンシャル


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新宿御苑が最寄りの、新宿三丁目駅も徒歩圏内の複数路線が使え利便性がGOODな物件に空き予定です。

絶賛原状回復工事中で、事務所仕様とスケルトンの狭間を垣間見れました。お引き渡しは事務所仕様なのですが、天井を抜く、床を剥ぐということはテナントさん負担で相談は可能です。

天井を抜くと天高3mあり、床のOAフロアの敷材を外せばコンクリが出てきました。粘着のノリは残るのと、敷材を保管しておくのかという点がありますが、だいぶポテンシャル高いと感じてます。

柱と空調の位置を加味しても、正方形の使いやすい間取りです。レイアウトは自由自在。共有部に男女別トイレというのもポイント高しです。

ショールームや事務所にいかがでしょうか。


DATA

所在地:新宿区新宿1丁目
最寄駅:新宿御苑前駅、新宿三丁目駅
賃料:111万
面積:248㎡
原状回復:要相談
階層可能範囲:2階
敷金:6ヶ月 
礼金:なし
償却:1ヶ月分
更新料:新賃料の1ヶ月分
条件:貸主指定の火災保険に要加入
築年:1990年
保険:要加入
構造規模:鉄筋コンクート造6階建
契約内容:3年
備考:
情報掲載社:株式会社しんか
取引様態:仲介
最終確認日:2024年2月22日
No.TYO-23-11-6

▶︎ご利用用途

事務所利用:可

美容室:不可

サロン:不可

スタジオ:不可

物販:不可

飲食:不可

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天高2.4m

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