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曙橋駅から徒歩5分、あけぼのばし通り商店街の路地にある念仏坂を登るとイケてるスケルトンに出会えます。
コンクリの外観が素敵なこちら、1階とB1階のメゾネットでの募集だ。
個人的推しポイントは、B1階の雰囲気。窓の外が吹き抜けとなっており、地上からの光が差し込んでくる。
静かだけど静かすぎず、窓からの心地よい風も相まって落ち着く空間だ。
縦長な間取りとこの雰囲気、アトリエ兼ギャラリーとしての活用が良さそう。
街中にポツンとあるギャラリーって、それだけで興味が引かれませんか？
ガラス扉の1階に作品を展示して、街の人々がふらっと立ち寄れるギャラリーが完成すれば素敵だなと思います。
この空間に作品を並べれば、それだけで個性の溢れる素敵空間になることでしょう。
この無機質さが作品の良さを引き立てるというか…とにかくギャラリー向きだ。
1階に比べ閉ざされた雰囲気のB1階では、制作活動に没頭できるアトリエとして活用しましょう。
商店街って、いいですよね。
あけぼのばし通り商店街は平日だからかそこまでの活気はありませんでしたが、八百屋さんや魚屋さんなどが並んでおり、エモさを感じました。
DATA
物件名：ARK RESIDENCE市谷仲之町101
所在地：東京都新宿区市谷仲之町3-17
最寄駅：曙橋駅 徒歩5分
賃料：41.69万
共益費：1.65万
面積：80.6㎡
原状回復：要相談
階層可能範囲：B1,1階
保証金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
償却：なし
更新料：
条件：
設備：トイレ、キッチン
築年：2020年5月
保険：要加入
構造規模：鉄筋コンクリート造4階建
契約内容：定期借家契約2年
備考：再契約可能
情報掲載社：株式会社しんか
取引様態：仲介
最終確認日：2023年月9日14日
No.TYO-23-11-4
▶︎ご利用用途
事務所利用：可
美容室：相談
サロン：相談
スタジオ：相談
物販：相談
飲食：相談
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