参宮橋 | 186.65㎡ | 148.5万
募集中

ひっそりと、額縁のように

募集中

最終確認日:

参宮橋駅から徒歩7分。大通りから少し中に入ると、大きな箱のような外観が見えてきます。周囲の住宅街に溶け込みながらも、ちゃんと“そこにある”と主張してくるような佇まい。予備校だった建物をリノベーションして生まれ変わりました。額縁のような骨組みのような、入る人の色や個性を映す自由さを持った建物です。

箱の中に、自分の世界を描く

この建物はB1F〜3F+屋上の4層構成。1フロア1テナントで、どの区画もスケルトンに近いシンプルな仕上げです。
余計な装飾がないからこそ、自分たちの色で空間をつくり上げられるのが大きな魅力。
【各フロア】
2F〜3F:事務所・ショールームやスタジオなど、クリエイティブな用途にぴったり。天井高もあり、窓からの光が気持ちよく差し込みます。
1F:占有テラス付きで、店舗・軽飲食も相談可能。通りに向けて開かれた使い方ができそうです。
B1F:前面道路から直接アクセスできる動線。明るいガラス窓もあり、地下ながら閉塞感はありません。

ひとやすみは屋上で

3階から上がった先には視界が一気に開けます。周囲に高い建物が少なく、視界がひらけた明るく広々としたスペースは、仕事の合間にひと息つくのにぴったり。
風を感じながらリフレッシュできるこの場所は、「また頑張ろう」と前向きな気持ちをチャージできる、そんな大切なひとときの居場所になりそうです。

ライターコメント

閑静な住宅街に、ひっそりと佇む隠れ家的な建物。中に入れば閉塞感はなく広々した空間が伸びます。広がりのある空間設計は、訪れるたびに心地よさを感じられ、「ここに通いたくなる」と思えるような特別な場所に。静かでゆったりと過ごせるテラスも備え、自由なレイアウトや設計が可能な点も大きな魅力です。

お気軽にご相談ください

オフィスの移転についてのお困り事ございましたら、是非ご相談ください。
御社のご希望を叶える物件をご提案。サイト未掲載物件も、ご紹介可能です

不動産業者様からの空室のお問い合わせは、お受けしておりません。
不動産業者様からの空室のお問い合わせは、お受けしておりません。

DATA

最寄り駅

参宮橋駅

賃 料(税込)

1F:---
B1F:ーーー
2F:148.5万円
3F+Rooftop:ーーー

面 積

186.65㎡

所在階

全4区画

用途

特徴

賃貸条件

敷金・保証金

賃料(共益費含む)の3.1ヶ月分 ※店舗利用の場合、保証金積み増しあり

償 却

保証金のうち、賃料の1.1ヶ月

更新料/再契約料

新賃料の1.1ヶ月分

契約期間

事務所:2年間/店舗:5年間

物件概要

住 所

東京都渋谷区代々木

構造規模

鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建

築 年

2025年10月(リノベーション完成)

保 険

要加入

No

TYO-23-10-351

INFO

最終確認日

掲載会社

株式会社しんか

取引様態

TYO-23-10-351

物件検索