このナリで

千駄ヶ谷から徒歩2分。駅近ながら一歩路地に入れば住宅街の閑静なエリア。都道沿いの角地で2階の2面採光なので視認性もあります。

建物正面に専用階段があり踊り場で折り返して、入り口前にはゆったりとしたエントランスペースがあります。事務所利用はもちろん、店舗として使用する際に専用アプローチがあるのと、エントランスが広いのは高ポイントですね。植栽を置くだけでもワークスペースの顔をしっかり構えられます。

室内は天井が抜けてスケルトンに事業用天カセエアコンが1基。床はタイルカーペットのOAフロア。壁・梁は白い壁紙クロスです。水回りは、奥側にまとまっており、シンク・手洗い場ともにデザイナーズでスタイリッシュです。

天高はなんと2.9m近くあり、このナリで天高もあるなんて、それを主張してこない物静かな空間というのもまた痺れます。

2面採光で、窓が大きいので開放感はすごいあります。ただ北向きなので直射日光サンサン系ではないですが、このポテンシャル、晴れていれば十分に心地いいこと間違いなしです。正面の景観から緑が見えるのも嬉しいです。

専用階段のほか、反対側にもドアがありこちらは建物裏手の入り口からエレベーターで上がった際の導線となります。

こちらの物件は原則事務所使用となっておりますので、白とモルタルのシックな味わいを活かして素敵なオフィスを作り上げることができると思います。

ネックとしては、隣は病院なのと目の前が首都高なので、周辺の”気”は現地で確認してみたほうがいいかもしれません。

北参道も徒歩圏内。絶賛家探し中なので角部屋に勝るものはないなと思っています。気になる方はお早めに。